استخراج رخصة بناء منزل والأوراق والرسوم المطلوبة
استخراج رخصة بناء منزل والأوراق والرسوم المطلوبة
يتطلب الحصول على رخصة بناء منزل بعض الشروط والإجراءات لجعل البناء قانونيًا دون مواجهة أي مشاكل أو مسؤوليات قانونية ، لذلك دعونا نتعرف من خلال هذا المقال على خطوات الحصول على رخصة بناء المنزل والمستندات المطلوبة من خلال زيادة
استخراج رخصة بناء المنزل
الحصول على رخصة البناء من الأمور المهمة قبل البدء في بناء المنزل ، لأن رخصة البناء هي تصريح أو وثيقة صادرة عن الجهة الحكومية المختصة قبل تشييد أو هدم مبنى.
وفقًا لسلسلة من معايير وشروط استخدام الأراضي ، يعتبر التصريح موافقة رسمية من السلطة المختصة لضمان سلامة أصحاب هذه الأراضي والمناطق المحيطة بها.
لمعرفة المزيد عن غرامات البناء غير المرخصة ، نوصيك بقراءة المقال التالي: غرامات البناء غير المرخصة ومتى يكون للمخالفين الحق في التسوية
1- المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء
عندما ترغب في الحصول على إذن لبناء منزل جديد ، يجب عليك تقديم مجموعة من المستندات والمستندات على النحو التالي:
- صك ملكية الأرض المراد بناؤها.
- نسخة من بطاقة هوية المالك.
- يجب إحضار بيان بمدة صلاحية موقع البناء صادر من الجهة الإدارية المختصة.
2- خطوات الحصول على رخصة بناء المسكن
للحصول على رخصة بناء منزل ، يجب اتباع سلسلة من الخطوات ، وهذه الخطوات هي كما يلي: –
- يمكن الحصول على بيان صلاحية الموقع من قسم متطلبات التخطيط والبناء.
- يملأ مقدم الطلب نموذج الطلب ويكمل عنوان الموقع والحدود.
- يجب عليك إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك وإيصال رسوم الترخيص
- أرسل جميع المستندات إلى الشخص المسؤول واحصل على إيصال تسليم ورقي.
- سيتم مراجعة طلب التصريح من قبل موظفي الجهة الإدارية للتأكد من استيفاء الطلب لشروط وأنظمة البناء ، وإذا كانت هناك عوائق أمام الحصول على رخصة بناء في الموقع ، فيجب الإشارة إلى أن إنشاء العائق سيصدر في غضون بعد أسبوع من تقديم الطلب.
- يقوم مقدم الطلب بإنشاء خطاب تفويض رسمي للمهندس أو المكتب الهندسي لإكمال عملية الترخيص وفقًا لفئة العمل.
3- تكلفة الحصول على رخصة البناء
تتطلب عملية الحصول على رخصة البناء دفع الرسوم التالية: –
- – رسوم الامتحان 20 جنيه.
- 200 جنيه مصري لكل حرف هي رسوم خاصة تصل إلى 1000 جنيه مصري.
- دفع عربون 2.0٪ من تكلفة المنزل المراد ترخيصه.
- العلامة الهندسية 5.1٪ من قيمة العمل المقدم.
- رسم تنمية الموارد 10 بيزو.
- 60 جنية ضريبة محددة.
4- معايير الموافقة على طلب الترخيص
هناك مجموعة من المعايير وإجراءات الرقابة التي يمكن استخدامها للموافقة على طلب رخصة البناء ، وتعتمد الموافقة على درجة استيفاء الطلب للمعايير التالية: –
- قوانين وأنظمة البناء ومعايير تشييد المباني.
- مراقبة تخطيط البناء والنظام المحلي.
- تمت الموافقة على بعض التشريعات الأخرى من قبل إدارة حماية البيئة وفقًا لـ “قانون حماية البيئة”.
صلاحية رخصة البناء المصرية
في مصر ، مدة صلاحية رخصة البناء هي سنة واحدة من تاريخ استلام الرخصة. إذا لم يكتمل المبنى خلال عام واحد ، يجب على المالك إحضار رخصة البناء السابقة والرسومات التخطيطية المعتمدة مسبقًا ، ثم التوجه إلى الإدارة المختصة لتجديد رخصة البناء لمدة عام قبل انتهاء الفترة المحددة.
لمزيد من المعلومات حول خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء في 8 مراحل ، ننصحك بقراءة هذا المقال: خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء في 8 مراحل.
مطلوب الشركات للحصول على رخصة بناء
قبل البدء في الحصول على رخصة البناء يجب القيام ببعض الأعمال وهذه المهام هي كالتالي: –
- بناء منزل جديد.
- إصلاح أو تعديل المبنى.
- حفر أو تشييد المباني أو تشييد المباني الموسمية.
- القيام بالأعمال المتعلقة بتركيب أو استبدال أو صيانة نظام معالجة مياه الصرف الصحي في موقع البناء.
لمعرفة المزيد عن “قانون تسوية مخالفات البناء” ، أقترح عليك قراءة المقالات التالية: ما الجديد في “قانون تسوية مخالفات البناء” و “قانون تسوية مخالفات البناء”
من هنا وصلنا إلى نهاية هذه المقالة بعد مراجعة خطوات الحصول على رخصة البناء والمستندات اللازمة والرسوم المطلوبة ، نتمنى أن ينال هذا المقال تقديرك ونيل ثقتك لرضانا.
