تعريف الاستثمار وانواعه
تعريف الاستثمار وأنواعه يعتبر الاستثمار من أهم العوامل التي تؤثر على اقتصاديات الدولة وهو أيضًا المصدر الأول والأساسي للثروة للأفراد بمرور الوقت ، ويتفق الاقتصاديون بالإجماع على أن الاستثمار من أهم محددات الازدهار المالي والنمو ومقدار الأموال المستثمرة في شيء ما.
وصف الاستثمار
- هو رأس المال المستخدم لتوفير أو إنتاج سلع أو خدمات ، ويمكن أن يكون الاستثمار ثابتًا ، مثل السندات أو الأسهم الممتازة ، أو متغيرًا ، مثل ملكية العقارات.
- يُعرّف الاستثمار بأنه الأصول المشتراة من قبل المنظمات والأفراد لتوليد الدخل الحالي أو المستقبلي.
- ومن تعريفاته الأخرى أنه مبلغ من المال يُستثمر في شيء ما ، لا سيما الأعمال التجارية ، التي تتضمن شراء الأسهم وشراء آلات جديدة.
الاستثمار
الجانب الاقتصادي
- بينما يُعرّف الاستثمار بأنه عملية شراء سلع ومنتجات منخفضة القيمة نسبيًا اليوم ، فإن المؤشرات الاقتصادية تظهر أن الأسواق ستتفوق عليها في المستقبل ، ووفقًا لهذا البيان ، يتم بيعها بعد فترة والحصول على ثروة مالية.
الجانب المالي
- من الناحية المالية ، الاستثمار هو عملية شراء الأصول النقدية التي من المرجح أن تزيد من قيمة الأصول بعد فترة من الوقت ليتم بيعها في تلك الفترة وحيث يتم تحقيق الأرباح من فرق السعر بين معاملتين أو حيث يمكن الحصول على الربح من الفائدة أثناء الاحتفاظ ، مثل الاستثمار في الأسهم والسندات. القيمة الأصلية.
أهداف الاستثمار
يحاول الاستثمار تحقيق عدة أهداف مثل:
- ادخار المال من القوة الشرائية المنخفضة بسبب التضخم: حيث يعتمد هدف الاستثمار على تحقيق مكاسب وعوائد رأسمالية تحافظ على القوة الشرائية للمستثمر.
- ضمان استمرارية التنمية بالثروة المالية: من خلال هذا الهدف الاستثماري هو الحصول على عوائد مالية مقبولة مع زيادة رأس المال.
- الوصول إلى أكبر قيمة من الدخل الحالي: يركز المستثمرون على الاستثمارات التي ستحقق أكبر عائد مالي دون الالتفات إلى جوانب أخرى مثل نسبة المخاطر.
- توفير الحماية من ضرائب الدخل: يمكن أن يؤدي هذا الخطر إلى ارتفاع معدل الضريبة على الاستثمار لمحاولة الاستفادة من الضرائب الناشئة عن التشريعات الحالية وفي حالة استخدام الاستثمار في منطقة غير مناسبة.
- الوصول إلى أكبر نمو للثروة: المضاربون في السوق المالية هم أشخاص مهتمون بتحقيق هذا الهدف الاستثماري ، لذا فهم حريصون على اختيار الاستثمارات عالية المخاطر وقبول جميع عواقب اختيارهم.
- تأمين المستقبل: هي استثمارات حول الأشخاص في سن التقاعد ، لذا فإن الغرض من الاستثمار هنا هو تأمين المستقبل من خلال استثمار الأموال في شراء الأوراق المالية مثل السندات التي تدر عوائد متوسطة بأقل درجة من المخاطرة.
أدوات الاستثمار
يعتمد الاستثمار على معظم أدواتهم الخاصة ويحدث في أصول حقيقية أو مالية تتبع ملكية المستثمرين ، وهذه الأدوات عبارة عن أدوات استثمارية تنقسم إلى قسمين:
أدوات الاستثمار المادي
المشاريع الاقتصادية: وهي من أكثر أدوات الاستثمار المالي شيوعاً وتشهد أنشطة خدمية وتجارية وصناعية وزراعية متنوعة وتحاول إنتاج السلع والخدمات التي تشكل احتياجات الناس.
العقار: وهو استثمار يقوم على طريقتين هما:
- الاستثمار المباشر: يقوم المستثمر بشراء عقارات مثل الأراضي والمباني.
- الاستثمار غير المباشر: يقوم المستثمر بشراء السندات العقارية من خلال الانضمام إلى أحد البنوك العقارية أو المحافظ الاستثمارية.
السلع: هي السلع التي هي استثمارات ، مثل أسواق الأوراق المالية ، ولها أسواق محددة لها ، ومن أمثلة السلع البن والذهب.
أدوات الاستثمار المالي
الأسهم: هي مستندات مالية تسلم لمن يمتلك أسهماً في رأس مال شركة معينة ، وتنقسم هذه الأسهم إلى نوعين ، وهما:
- الأسهم العادية: دفتر الأستاذ هو مستندات الملكية الخاصة بالسوق والقيمة الاسمية والقيمة الدفترية هي قيمة حقوق السهم وتشمل الاحتياطيات والأرباح وليس الأسهم الممتازة ، والقيمة الاسمية هي القيمة المكتوبة على السهم ، القيمة السوقية التي تحدد سعر بيع الأسهم في سوق رأس المال. .
- الأسهم الممتازة: الأولوية في تحقيق الأرباح هي الأسهم التي تمنح أصحابها حقوقهم ، مثل الزيادة في قيمة الربح نتيجة تصفية الشركة ، وهذه الأسهم لها نفس القيم الثلاث للأسهم العادية: القيمة الاسمية والقيمة الدفترية والقيمة السوقية.
السندات: وهي المستندات التي تثبت أن للمالكين حقوقًا معينة في ملكية السلع أو الانتفاع بخدمات معينة ، وكذلك أنهم مدينون لأشخاص طبيعيين أو اعتباريين ، وتشمل السندات الأنواع التالية:
- السندات الحكومية: يطلق عليها هذا الاسم لأنها أدوات دين متوسطة وطويلة الأجل ، وتصدر الحكومة هذه السندات للحصول على موارد للمساعدة في سد العجز الاقتصادي أو مواجهة التضخم.
- السندات الصادرة عن المؤسسات: هي عقود بين مقترضين (مستثمرين) ومقترضين (مؤسسات) ، ووفقًا لهذه الاتفاقية يقرض الطرف الأول مبلغًا من المال للطرف الثاني الذي يتعهد بإعادته بقيمة معينة من الفائدة المتكبدة في تاريخ معين.
أنواع الاستثمارات
حسب النوع:
- الاستثمار الاقتصادي: إنتاج سلع أو خدمات للاستهلاك أو الاستثمار ، والمشاريع الصناعية والزراعية.
- الاستثمار الاجتماعي: وهو السعي وراء المشاريع الرياضية والثقافية وكذلك زيادة الرفاهية الاجتماعية للأفراد.
- الاستثمار الإداري: تطوير الأماكن الإدارية التي تعنى بحماية المجتمع مثل المباني الحكومية والعسكرية.
- الاستثمار في الموارد البشرية: هو السعي وراء التنمية البشرية الذي يتم في برامج التعليم والتدريب المقدمة للأفراد في الدولة.
حسب أدواتك
- الاستثمار العقاري: يُعتبر الاستثمار ، المعروف أيضًا باسم استثمار مشروع أو تجاري ، حقًا عندما يمنح المستثمر حق امتلاك عقارات وعقارات وذهب.
- الاستثمار المالي: قرض يمنح صاحبه فائدة أو ربحا يضمنه القانون ، أو شراء حصة في رأس المال.
- الاستثمار غير الملموس: استثمار قائم على الملكية الفكرية أو اكتساب المعرفة ، مثل إجراء البحث العلمي.
وفق معايير التعددية والنقص:
- الاستثمار المتعدد: يُعرف أيضًا باسم استثمار المحفظة ، وهو استثمار في أكثر من أداة استثمار مادي أو مالي.
- الاستثمار غير المتعدد: المشاركة في استثمار واحد ، مثل شراء أصل مادي واحد أو أصل مالي.
حسب معيار الملكية
يقصد بالاستثمار أن يكون ملكًا لمجموعات أو أفراد أو دول ويتضمن الأنواع التالية:
- الاستثمار الخاص: استثمار قانوني لفرد أو مجموعة أفراد في شركة خاصة.
- الاستثمار العام: استثمار تقوم به مؤسسة مملوكة للدولة أو مجموعة مؤسسات وداخل شركة عامة.
- الاستثمار المختلط: استثمار يتم في شخص أو مجموعة أفراد أو مجموعة مؤسسات عامة وأي نوع من المشاريع المختلطة التي توزع ملكيتها على مؤسستين خاصتين وعامة.
مخاطر الاستثمار
- تقلب وعدم استقرار الأسواق المالية.
- ارتفاع الأسعار والتضخم.
- مخاطر حدود الائتمان.
- الاستثمار الأجنبي المتكرر يؤثر على صغار المستثمرين المحليين.
- الأوضاع السياسية للدولة وعلاقاتها بالدول الأخرى اقتصادياً وسياسياً.
- كبار المستثمرين والمنافسين الذين يحتكرون السوق وقدرتهم على التحكم في الأسعار.
- قلة معرفة وخبرة المستثمر.
بهذا نكون قد أوضحنا لكم تعريف الاستثمار وأهدافه وأنواعه ومخاطره التي يجب تجنبها ، نتمنى أن تفيدك المقالة وتنال تقديرك.
