شروط القرض المدعوم: ما هو القرض المدعوم؟ وخصائصه والأوراق المطلوبة
شروط القرض المدعوم: ما هو القرض المدعوم؟ وخصائصه والأوراق المطلوبة
شروط القروض المدعومة: يحاول كثير من الناس الحصول على أقراص مدعومة من صناديق التطوير العقاري ، كما يتم تقديم هذه القروض لذوي الدخل المتوسط والمتوسط ، وفي هذا المقال سنتعرف على شروط القروض المدعومة. يمكن أيضًا الحصول على مزاياها وعيوبها من خلال موقع إيجي بريس.
هل تريد معرفة شروط قروض الرهن العقاري المدعومة والمستندات المطلوبة للتقدم بطلب القرض؟يرجى القراءة من هنا: قروض الرهن العقاري المدعومة ، وشروط البنك الأهلي ومصرف الراجحي وبنك البلاد ، وهذه المستندات تتطلب طلبات للحصول على قروض
ما هو القرض المدعوم؟
- القروض المدعومة هي مجموعة من خطط تمويل الإسكان المختلفة المرتبطة بصناديق التطوير العقاري.
- وقد تم توفير الأموال من قبل مواطنين سعوديين ، وأدرجتها حكومة المملكة العربية السعودية في قائمة الصناديق الخاصة لدعم التنمية والإسكان التي قدمتها الحكومة.
- ومن يريد هذا النوع من الدعم سيتوجه إلى البنك السعودي للاستثمار لشراء العقارات التي تناسبه.
- https://www.saib.com.sa/ar/al-asalah-personal-finance
شروط القرض المدعوم
- للقرض المدعوم الذي أنشأه البنك السعودي من خلال صندوق التنمية العقارية العديد من الشروط المختلفة ، ويجب على كل من يريد الحصول على هذا القرض الاطلاع عليها.
- بادئ ذي بدء ، يجب أن يتراوح عمر الشخص الذي يرغب في الحصول على هذا القرض بين 20 و 70 عامًا.
- ثانيًا ، يجب أن يكون الشخص على قائمة دعم الإسكان ، كما يجب أن يكون موظفًا في إحدى الدوائر الحكومية أو شبه الحكومية.
- يمكن للأشخاص الذين لديهم وظائف عسكرية أو قطاعات خاصة معينة التقدم بطلب للحصول على هذا القرض ، ولكن فقط إذا كانت هذه الشركات الخاصة لديها علاقات دائمة مع البنوك.
وضع البنك السعودي بعض القيود على النحو التالي:
للتعرف على تجربتي في القرض وتجربة أصدقائي ، يرجى النقر هنا: تجربتي مع القروض المدعومة وتجربة بعض الأصدقاء الذين قد يفيدونك
شروط مهمة لضمان قبول القروض المدعومة
- أن لا تقل مدة العمل في القطاع الخاص عن ثلاثة أشهر ، وهو من أهم شروط الحصول على القروض المدعومة.
- ألا تقل مدة عمل الدوائر الحكومية عن شهر.
- من أهم شروط القروض المدعومة أن يقوم الشخص المتقدم بطلب سحب القرض بفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار من راتبه ليحول راتبه إلى الحساب البنكي كل شهر.
- الحد الأدنى للمساحة الصالحة للاستخدام في النظام هو 80 مترًا مربعًا فقط ، ويسمح بمساحة أقل.
- تشترط شروط القرض المدعوم ألا يقل دخل المتقدم للحصول على القرض المدعوم عن 12000 ريال سعودي.
مميزات ومزايا القروض المدعومة
تتميز القروض المدعومة بالعديد من الخصائص المختلفة ، ولكن أهم هذه الخصائص والمزايا هي:
- في حالة وفاة الشخص أو إصابته بإعاقة كاملة ، سيتم توفير التأمين التكافلي دون أي تكلفة ؛ ويحدث هذا إذا كان مبلغ التأمين المحدد لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
- ومن أهم الميزات وجود ضمان لمقدار الربح في صندوق التنمية ، وكل ذلك جعل التمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي ، وهو أحد شروط صندوق التنمية.
- لا تزيد تكلفة الحصول على المنزل الأول لشخص واحد عن 10٪ ، كما أن تكلفة الحصول على منزل ثان لشخص واحد لا تزيد عن 30٪ ، وكلما زاد عدد المساكن زادت النسبة.
- تشمل إحدى المزايا أيضًا توفير بوالص التأمين ضد جميع الحرائق والكوارث (مثل الأعاصير والزلازل والأضرار والدمار اللاحقة) مجانًا تمامًا.
- أطول فترة تمويل 25 سنة وأقصرها 5 سنوات.
- ألا يتجاوز مجموع الاستقطاعات المقتطعة من الراتب 65٪ من الراتب الإجمالي للفرد.
يمكنكم الاطلاع على شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي وخطوات الحصول عليها في هذا المقال: شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي وخطوات الحصول على قرض عقاري.
المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري المدعوم
- بادئ ذي بدء ، من الضروري ملء نموذج التمويل ، كما يجب عليك إحضار خطاب تغطية من مكان العمل.
- إذا كان مقدم الطلب يعمل في سلطة عسكرية ، فمن الضروري أيضًا ذكر رتبة مقدم الطلب في خطاب الغلاف.
- يجب أن يكون هويتك ساري المفعول ويجب إحضار نسخة منه في مستندات التقديم الخاصة بك.
- من الضروري توضيح قيمة الراتب النهائي الذي يتقاضاه الشخص المتقدم للحصول على القرض المدعوم ، ويجب سحب قسيمة الراتب من موقع العمل لتأكيد الراتب.
قرض مدعوم من البنك الوطني
- يمكن للبنك الوطني تزويد الشخص بأي مبلغ من الأموال المطلوبة بحد أقصى مليون ريال ، ويتم تحديد هذا الرقم والاتفاق عليه من قبل صندوق التنمية العقارية.
- يمكن للبنك الوطني أيضًا تزويد المواطنين بما يصل إلى 4 ملايين ريال سعودي ، ولكن هذه النسبة تنطبق فقط على شروط البنك الوطني.
- لكي يحصل شخص ما على المبلغ المحدد من قبل البنك الوطني ، يجب استيفاء شرط واحد ، وهو الموافقة الكاملة على الصندوق الخاص للتطوير العقاري.
كما يمكنك التعرف على شروط الرهن العقاري وكيفية الحصول على قرض عقاري لذوي الدخل المتوسط في المواضيع التالية: شروط الرهن العقاري وكيفية الحصول على قرض عقاري لذوي الدخل المتوسط
كيفية الحصول على قروض مدعومة من البنك الأهلي
- في البداية ، يجب على أولئك الذين يرغبون في الحصول على قرض الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية قبل الذهاب إلى أقرب فرع للبنك الوطني.
- الخطوة التالية هي التحقق من العقار الذي يرغب الشخص في شرائه ، ثم إبلاغ القسم المصرفي بقيمة العقار الذي يرغب العميل في شرائه وشرائه.
- الخطوة التالية هي أن يقوم العميل بإيداع الأموال في حسابه المصرفي ، ثم شراء العقار وامتلاكه.
كيف يعمل برنامج القرض العقاري
- يوفر هذا الإجراء دعمًا خاصًا للأفراد أو العملاء الذين يقدمون قروضًا ، ويتم ذلك بعد الحصول على تمويل عقاري من البنك الممول.
- يمكن أن تغطي قيمة الدعم المقدم للفرد الربح المالي بنسبة 35٪ وهي الأصغر حتى يصل الحد الأقصى إلى 100٪.
- تم تحديد هذه النسب المئوية بواسطة مصفوفة الدعم ، ثم يتم تحويل المبلغ المحدد إلى العميل ، ولكن يجب دفع القسط الشهري أولاً.
خيارات خطة الرهن العقاري المضمونة التي يقدمها البنك السعودي الفرنسي
- يمكنك الحصول على قروض أو منتجات من الأراضي ، وشراء منازل جاهزة.
- إنشاءات الرهن العقاري والتمويل الذاتي.
- يمكنك أيضًا الحصول على منتجات لا تزال قيد الإنشاء.
كما يرجى القراءة للتعرف على شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحسابات الخاملة: شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي ومعلومات عن كيفية تفعيل الحسابات الراكدة
نرجو أن نكون قد أبلغناك في هذا المقال وشرحنا لك ماهية القرض المدعوم ، وما هي شروط القرض المدعوم ، وكافة خصائص وخصائص القرض.
