شروط أراضي الإسكان وما هي طريقة حجز أراضي الإسكان 2021
شروط أراضي الإسكان وما هي طريقة حجز أراضي الإسكان 2021
من خلال مقالنا في موقع إيجي بريس سنعرفكم على حالة الأرض السكنية ، وقد اقترحت وزارة الإسكان مجموعة من الأراضي على هذا الموقع لمساعدة الشباب على العيش وتحسين ظروفهم المادية والمعنوية.
أراضي الإسكان الاجتماعي
قبل مناقشة شروط الأرض السكنية ، يجب أولاً توضيح بعض المعلومات حول أرض الإسكان الاجتماعي.
- اقترحت وزارة الإسكان فتح قطعة أرض في منطقة مختلفة لإشباع رغبة الشباب والأسر البسيطة في امتلاك قطعة أرض سكنية ، ومحاربة المتعاملين في الأراضي.
- كما تسعى الوزارة إلى توفير أكبر قدر ممكن من الأراضي في محافظات مصر بحيث يمكن للجميع في مختلف أنحاء مصر امتلاك جزء من هذه الأراضي.
- هذه الأراضي مخصصة للاستخدام السكني فقط وليس لها الحق في إعادة استخدامها لأي غرض آخر ، وبمجرد انتهاكها ، ستتم إعادة ملكية الأرض دون سابق إنذار.
- من الممكن أيضًا بيع الأرض للآخرين بعد الحصول عليها ، ولكن يجب على المشتري الامتثال لجميع الشروط الواردة في دليل الشروط المقدم من أجل حجز قطعة أرض.
شروط الأرض السكنية
أعلنت وزارة الإسكان عن مجموعة من الشروط ، يجب على المتقدمين استيفاء هذه الشروط للحصول على قطعة أرض ، وأهمها ما يلي:
- يجب أن يكون طالب قطعة الأرض مصري الجنسية ، وأن يكون شخصًا طبيعيًا ، ولا يعاني من اضطرابات نفسية ، ولا يكون شخصًا اعتباريًا في أي مؤسسة أو شركة.
- في بداية الموعد ، يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 21 عامًا على الأقل ولا يحق للعائلة التقدم بطلب للحصول على أكثر من قطعة أرض في المدينة التي تم الإعلان عن أرض السكن فيها.
- لا يجوز لمقدم الطلب الحصول على أرضه السابقة في أي مدينة جديدة أو مصادرة الأرض له أو لأفراد أسرته (مثل الزوج أو الزوجة أو الأطفال).
- ولا نقول إنه تم تخصيص أي وحدة سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي لأي فرد من أفراد الأسرة تقدم بطلب حجز أرض من السكن الاجتماعي.
- يجب أن يقر طالب حجز الأرض بأنه قد قرأ جميع المواصفات والشروط والمعلومات ، ووافق على هذه القواعد والشروط والمعلومات ، ودفع قيمة مقدم الحجز لتكون بمثابة الموافقة النهائية.
كيفية حجز أرض وزارة الاسكان 2021
بعد مناقشة شروط الأرض السكنية لحجز قطعة أرض سنشرح طريقة حجز الأرض السكنية في النقاط التالية:
- في البداية قطعة أرض مخصصة للإسكان الاجتماعي من قبل بنك الإسكان والتعمير عبر البريد الإلكتروني www.hdb-reservation.com
- بعد التقدم بطلب حجز الأرض عبر الإنترنت ، يجب عليك شراء الشروط المرجعية التي يوفرها مكتب التنظيم.
- بعد الشراء ، قم بملء جميع البيانات الموجودة ، ثم قم بتقديم دفعة قيمة الاحتياطي المحددة مسبقًا إلى بنك الإسكان والتعمير مرة أخرى في التاريخ المحدد.
- مباشرة بعد انتهاء الفترة المحددة للحجز ، سيتم الإعلان عن تاريخ اليانصيب في كل مدينة على حدة وسيتم الإعلان عن اسم الشخص الذي يقبل الأرض.
كيفية تخصيص الأرض للسكن
- باستخدام طرق أخرى ، يتم إعطاء الأولوية لتخصيص الأراضي السكنية للأشخاص الذين يحجزون عبر الإنترنت على موقع HDB الرسمي.
- بعد ذلك ، وبحضور الأشخاص الذين حجزوا ويرغبون في المشاركة ، سيتم تخصيص الأرض من خلال اليانصيب العام ، ولكن سيتم إجراء القرعة بشكل منفصل في كل مدينة.
- سيتم الإعلان عن تاريخ سحب اليانصيب بشكل منفصل في كل مدينة ، ويجب أن يحضر مسؤولون من الهيئات التنظيمية وبنوك الإسكان والتنمية ووكالات المدينة والأطراف الأخرى ذات الصلة.
- بعد اكتمال القرعة ، يتم إعادة أولئك الذين أعلنوا قبولهم للمطالبة بالأرض ، والذين لم يتم اختيارهم إلى مزود الحجز الذي دفعها ، وتزداد الفائدة.
اذكر عدد وموقع قطع الأراضي
- أعلنت وزارة الإسكان عن عدد الأراضي السكنية التي تم توفيرها في العديد من المناطق هذا العام ، بإجمالي حوالي 3098 قطعة ، تتراوح ما بين 209 أمتار إلى 287 مترًا.
- كما توفر هذه الأراضي حوالي 11 منطقة جديدة هي برج العرب الجديد ومدينة السادات والفيوم والعاشر من رمضان ودمياط وأسوان وقانا.
- بالإضافة إلى مدينة سوهاج الجديدة ، ستظهر مدن منطقة السادات وأسيوط وطيبة وأخميم ، وتحاول الوزارة توفير العديد من المنازل في مناطق أخرى لتغطية جميع محافظات الجمهورية.
أسعار أراضي الإسكان الاجتماعي الجديدة 2021
- يختلف سعر أرض المنزل من منطقة إلى أخرى ، لأنه في منطقة برج العرب ، تم تحديد سعر أرض المنزل عند اثنين ، حيث يبلغ سعر المتر المربع 950 في منطقة واحدة و 1135 في المنطقة الأخرى.
- وفي دمياط تم توفير حوالي 22 قطعة أرض بسعر 5115 جنيهاً للمتر المربع ، وتم توفير حوالي 100 قطعة أرض بسوهاج منها المتر الواحد 1760 جنيهاً مصرياً.
- يبلغ سعر المتر في منطقة أسيوط حوالي 1،195 جنيهًا مصريًا ، بينما يتراوح سعر المتر في منطقة قنا بين 1440 و 1960 جنيهًا.
- وفي أسوان يبلغ سعر الأرز 1185 جنيهًا ، وفي مدينة السادات سعر المتر 1،345 جنيهًا ، وفي مدينة رمضان 1420 جنيهًا للمتر.
- يتراوح سعر المتر للفيوم بين 1255 جنيهًا و 1590 جنيهًا مصريًا ، بينما يتراوح سعر المتر في طبريا بين 1200 جنيه و 1525 جنيهًا للمتر المربع.
- وفي مدينة أحميم ، تم توفير 73 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي ، وصل سعر المتر الواحد إلى 853 جنيهاً ، واعتبر هذا السعر أقل سعر للمتر المربع في جميع المناطق بدون الأرض.
نظام سداد السكن
- يمكن لطالبي الأراضي استخدام طرق مختلفة مثل التحويل المصرفي أو الشيكات المعتمدة لدفع الوديعة المحجوزة والمبلغ 25000 جنيه مصري.
- لكن يجب أن تكون هذه الشيكات مقبولة وقابلة للتمويل ، ويجب على مقدم الطلب دفع الدفعة الأولى المتبقية ، والتي تبلغ حوالي 25٪ ، بالإضافة إلى 1٪ رسوم إدارية و 0.5 مجلس إدارة.
- وبالمثل ، يجب دفع الثمن من إجمالي سعر الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر واحد (من تاريخ منح الأرض) ، ثم يتم دفع ثمن الأرض المتبقي.
- تبلغ النسبة المتبقية من ثمن الأرض حوالي 75٪ (بدون فوائد) ، ويتم دفعها على ثلاثة أقساط متساوية كل عام ، ويتم دفع القسط الأول بعد سنة من إصدار القرعة.
- بعد ذلك ، يتم عمل شيكات بنكية ، وتحتوي هذه الشيكات على قيمة دفعة القسط وتوجد باسم وكالة المدينة ، ويجب أن تمتثل للتاريخ المحدد لدفع القسط وتاريخ الإنشاء المحدد في العطاء.
