حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة وشروط الحصول على التمويل

حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة وشروط الحصول على التمويل

تحتوي الآلة الحاسبة المالية للعقار بنك الجزيرة على كافة التفاصيل العقارية التي يجب أن تعرفها ، وسوف نوفرها في هذا المحتوى بطريقة بسيطة ومنظمة ونعرضها على موقع إيجي بريس.

اقرأ من هنا: حاسبة التمويل الشخصي من بنك الجزيرة وخدمات التمويل الشخصي من بنك الجزيرة

شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك الجزيرة

• التأكد من أن العميل يحمل الجنسية السعودية وأن الحد الأدنى لسن العميل المتقدم هو 21 سنة.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للأجور للعميل ما يعادل ستة آلاف ريال سعودي تقريبًا.
• عند التمويل العقاري بضمان يكون الحد الأدنى للأجور للعميل خمسة آلاف ريال ، والحد الأدنى لأجر الضامن ثلاثة آلاف ريال تقريباً.
• لكي تكون متحمسًا للعمل لمدة تصل إلى ستة أشهر ، والتي تستهدف القطاع الخاص والدوائر الحكومية ، من الضروري معرفة أن وقت العمل لا يقل عن 3 أشهر ، ولا يقل عن شهرين كعمل فردي شخص.

اقرأ من هنا: حاسبة التمويل الشخصي من مصرف الإنماء ووظائفها

التمويل العقاري وأنواعه في بنك الجزيرة

تمويل الاستثمار العقاري

• هذا النوع من التمويل هو الأكثر أهمية لتمويل الاستثمار.

الصفحة الرئيسية حاسبة مالية بنك الجزيرة

• الحد الأقصى لهذا النوع من التمويل العقاري ما يقرب من 20 مليون ريال سعودي ، وقد تصل مدة هذا التمويل إلى حوالي 20 سنة.
• يتميز هذا النوع من التمويل العقاري بوجود ما يسمى بمعدلات ربح تنافسية ، ويمكن حساب مبلغ التمويل ، وسيتم دفع الأقساط من دخل العقار.
• يمكنك دفع أقساط شهرية ، ويمكنك الدفع ربع سنوي ونصف سنوي ومرة ​​واحدة في السنة.
• يبدأ المعدل السنوي من 6.23٪ ، والذي يشمل جميع الرسوم الإدارية ورسوم التقييم وما يسمى برسوم التقييم العقاري.
• للعميل الحق في إدارة المبنى بالكامل حسب الحاجة مما يساعده على زيادة دخله.
• يقدم البنك تأميناً يسمى التكافل ويجب أن يكون متوافقاً مع أحكام الشريعة الإسلامية ، لأن الله يضمن أن يغطي التأمين المبلغ المتبقي من عملية التمويل في حالة الوفاة أو العجز.
• يجب أن يكون دخل العميل خلال ستة أشهر 20000 ريال سعودي ، وهو دخل للأشخاص الذين يدعون أنهم يعملون لحسابهم الخاص.من خلال جميع النقاط المذكورة في هذه الفقرة ، يمكننا التعرف على حاسبة التمويل العقاري الخاصة بالبنك وجميع تفاصيل الجزيرة.

اقرأ هنا: حاسبة تمويل الإسكان من ABN AMRO ، هل يمكنني تغييرها إلى سمة أخرى؟

مواصفات الاستثمار والتمويل العقاري

• تم تسجيل الممتلكات من خلال عقد منفصل أو نموذج مكتوب ، ما يسمى بالعدالة.
• يجب إكمال الخاصية المقدمة.
• يضمن البنك أن العقار يقع داخل حدود المبنى.
• يجب ألا يتجاوز عمر الدواء عشرين سنة.

المستندات التي يجب إبرازها عند التقدم بطلب التمويل العقاري

• تأكد من إبراز نسخة من معرّف العميل ، والتي يجب أن تكون صالحة.
• إحضار شهادة هوية جديدة ، ويجب ألا يتجاوز تاريخ إصدار الشهادة شهرًا من تاريخ تقديم الطلب إلى البنك ، وهذا الأمر يخص الموظفين.
• اكتب خطابًا لعملية تحويل الراتب وجميع مستحقات نهاية الخدمة وجميع المستندات المقدمة.
• تأكد من أن كشف الحساب المصرفي يتضمن معاملات العملاء للأشهر الثلاثة الماضية ، وكذلك بالنسبة للموظفين والعاملين لحسابهم الخاص ، يجب أن يتضمن المعاملات لآخر ستة أشهر.
• تقديم إثبات لجميع مصادر الدخل للموظفين والعاملين لحسابهم الخاص.
• عند التقدم بطلب للحصول على قرض ، يرجى إحضار نسخة من السجل التجاري وتصريح العمل ، وذلك للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص.
• يقوم البنك بتنفيذ عملية تحديد جميع البيانات المالية وجميع المعاملات ، لمدة أقصاها سنتان. وهذا الشرط يشمل العاملين لحسابهم الخاص ولا يشمل العملاء الذين ينتمون إلى فئة التجار.

تمويل العقارات السكنية لعائلتي

• يمكن لجميع العملاء الراغبين في التملك استخدام هذا النوع ، بغض النظر عما إذا كانت العقار عبارة عن شقة أو فيلا أو قطعة أرض.

مزايا تمويل العقارات السكنية الخاصة بي

• وتعادل طريقة التمويل هذه 90٪ من القيمة الأساسية للعقار ، ويبلغ الحد الأقصى لمبلغ التمويل حوالي 8 مليون ريال سعودي.
• يقدم البنك إمكانية السداد ، ويبدأ القسط الأول بعد حوالي 6 أشهر ، وهامش ربح تنافسي للغاية.
• يوفر إمكانية التضامن مع الأقارب ، بالإضافة إلى إمكانية التمويل ليتمكن العملاء من شراء الأراضي أو شراء الشقق.
• بالإضافة إلى توفير التأمين على الممتلكات التي يشتريها العميل ، فإن هذا النوع من التمويل يتوافق أيضًا مع جميع اللوائح والقوانين الإسلامية.
• يبدأ المعدل السنوي بنحو 4.78٪ ، والذي يتميز باحتوائه على كافة المصاريف الإدارية.
• يتم تحديد كافة الرسوم الإدارية ورسوم التقييم من قبل البنك بنسبة 1٪ من إجمالي مبلغ التمويل ، والحد الأقصى للمبلغ حوالي 5000 ريال سعودي. كقيمة مضافة يمكن أن تكون 250 ريال على الأكثر.
• يتولى البنك إجراء توفير التأمين المباشر على الممتلكات ، والذي يهدف إلى كل من مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية ، ويستمر التأمين في فعاليته في عملية التمويل العقاري.
• ما يميز البنك أنه يمكن أن يوفر التمويل للعملاء أصحاب المهن الحرة ، وبعد فهم مميزاته ، من الضروري الانتباه إلى تحديد حاسبة الرهن العقاري لبنك الجزيرة.

حاسبة تمويل الإسكان بنك الجزيرة (مخطط المنزل ، بيتي)

• من أجل احتساب تكلفة القرض الشهري يجب عليك زيارة صفحة البنك من خلال الرابط التالي قبل التقديم: https://www.baj.com.sa/ar-sa/Personal-Banking/Finance/Real-Estate-Finance/Residential-Finance-Baity.

التمويل العقاري بالتقسيط

• يتميز هذا النوع من التمويل بأقساط منخفضة ويمكن استخدامه فقط خلال فترة معينة من بنك الجزيرة.

مزايا التمويل العقاري بالتقسيط

• وتبلغ نسبة هذا التمويل 85٪ تقريبًا من القيمة الأساسية للعقار ، مما يعني أن الحد الأقصى لعملية التمويل يعادل حوالي 5 ملايين ريال سعودي.
• معدل الربح السنوي لهذا النوع من التمويل هو معدل ربح تنافسي للغاية ، بما يتماشى مع جميع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.

شروط الحصول على التمويل العقاري بالتقسيط

• يجب أن يكون العميل المتقدم للحصول على القرض سعودي الجنسية وأن يكون من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للأجور للعميل 6000 ريال سعودي ، ويجب على العميل تشغيل شركته لمدة ستة أشهر.
• يجب أن يكون العملاء من أصحاب المهن الحرة أو الموظفين.
• الحد الأدنى للعمر هو 21 سنة ، والحد الأدنى لدخل العميل خلال ستة أشهر هو 20000 ريال سعودي ، وهو صاحب عمل مستقل.

اللوائح العقارية التي تتطلب أقساط التمويل العقاري

• يجب أن يكون العقار قد أكمل عملية البناء الخاصة به.
• التسجيل مع كاتب عدل أو من خلال ما يسمى وثيقة مستقلة.
• تم العثور عليها داخل حدود المدينة.
• التأكد من أن عمر العقار لا يزيد عن عشرين سنة ، وأن لا يتجاوز عمر العقار أربعين سنة في نهاية فترة التمويل العقاري.
• عند التقدم بطلب للحصول على قرض ، يرجى التأكد من أن العقار شاغر وأن لديك مسكن جاهز.

المستندات التي يجب على العميل تقديمها

• إحضار نسخة من بطاقة الهوية الشخصية للعميل ، والتي يجب أن تكون غير منتهية الصلاحية وصالحة ، أو إحضار سجل الشركة التجارية للشخص الذي يمتلك عقار القرض.
• إحضار صورة من سند الملكية مشابه للأصل.
• إحضار رسم تخطيطي للعقار وموقعه وبياناته الأساسية.
• الحصول على رخصة بناء ، هذا الشرط لا يفي بالأمر المتعلق بطلب الأرض.
• تقديم الاقتباس الأصلي أو الفعلي لمالك العقار.
• إحضار فاتورة كهرباء جديدة متعلقة بالعقار ، ويجب ألا تزيد مدة الفاتورة عن ثلاثة أشهر ، ولا يسري هذا الشرط على الأرض ، وبعد فهم المستندات تعرفنا تدريجياً على حاسبة التمويل العقاري الخاصة ببنك الجزيرة ، المستخدم لهذا النوع من التمويل.

حاسبة التمويل العقاري بالتقسيط

• يتم احتساب قيمة القرض الشهري لهذا النوع من التمويل من خلال الرابط التالي: https://www.baj.com.sa/ar-sa/Personal-Banking/Finance/Real-Estate-Finance/Adjustable-Repayment-Morgage.

كيفية الاشتراك في قرض الرهن العقاري من بنك الجزيرة

• تتم عملية ملء نموذج القرض العقاري عبر الإنترنت من خلال صفحة البنك عبر الإنترنت ، وسيقوم موظفو البنك بالرد في أقرب وقت ممكن.
• تحت ترخيص الهاتف اطلب كل ما تريد معرفته رقم هاتف البنك هو: 800244 9999.
• عند زيارة أحد الفروع ، يرجى الاستفسار عن جميع أنواع القروض المتعلقة بالتمويل العقاري والحصول على جميع الإجابات التي تريد معرفتها حتى تتمكن من اتخاذ القرار الذي يناسبك.

من خلال جميع المعلومات المذكورة في هذا المحتوى ، يمكننا فهم حاسبة التمويل العقاري من بنك الجزيرة وأنواع تمويل البنك. آمل أن تساعدك هذه المقالة.