أسعار الشقق في دبي للايجار وأهم مؤشرات العقارات في الامارات العربية المتحدة
أسعار الشقق في دبي للايجار وأهم مؤشرات العقارات في الامارات العربية المتحدة
من خلال تحليل البيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، سنزودك بدليل أسعار الشقق في دبي على ايجي برس، ويمكن أن يساعدك دليل الأسعار هذا على تضييق نطاق البحث اعتمادًا على نوع الحياة التي تريد أن تعيشها ومقدار المال . تريد أن تنفق
تذكر ، إذا كنت ترغب في الانتقال من الخارج إلى دبي ، فيجب عليك الحصول على عرض أسعار من شركة شحن دولية في دبي قبل أسبوعين على الأقل من انتقالك.
إذا كنت ترغب في الانتقال داخل الإمارات العربية المتحدة ، يمكنك أيضًا الحصول على أسعار الشحن المحلية من بعض الشركات.
أسعار الشقق معروضة للإيجار في دبي
1) جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا وأبراج بحيرة الجميرا
- هذه المناطق المكتظة بالسكان مليئة بالأشخاص الذين يريدون العيش في دبي.
- أبراج بحيرات جميرا هو مجتمع مناسب جدًا للعائلات مع حدائق وبحيرات قريبة.
- يوفر لك جميرا بيتش ريزيدنس سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ ، مما يجعله مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات العائلية ؛ تحظى شقق دبي مارينا بشعبية بين الأزواج والعزاب.
- مرسى دبي (دائرة واحدة): 90.000 إلى 110.000 درهم في السنة.
- جميرا بيتش ريزيدنس (شقة واحدة): 90.000 درهم في السنة – 120.000 درهم.
- أبراج بحيرة الجميرا (دائرة واحدة): 75.000 إلى 95.000 درهم في السنة.
2) تلال ومرتفعات ومروج وبحيرات الإمارات
- هذه المناطق عبارة عن فيلات كبيرة مع حدائق مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة.
- يتم تطوير وإدارة جميع هذه المجتمعات من قبل شركة إعمار ، ولكل مجتمع مركز مجتمعي خاص به ، والذي يتضمن عادة صالات رياضية وحمامات سباحة ومحلات بقالة ومطاعم.
- الينابيع هي الخيار الأرخص في المنطقة.
- من ناحية أخرى ، إذا كنت تبحث عن عقارات راقية فعليك بالتأكيد زيارة تلال الإمارات.
- ومع ذلك ، فهذه واحدة من أغلى المناطق في دبي ومن غير المرجح أن تجد منتجات تقل قيمتها عن 450،000 درهم إماراتي سنويًا.
- البحيرة (فيلا من ثلاث غرف نوم): 230.000 إلى 260.000 درهم إماراتي سنويًا.
- المروج (فيلا بثلاث غرف نوم): 220،000 إلى 230،000 درهم إماراتي في السنة.
- الينابيع (فيلا بثلاث غرف نوم): 160.000 إلى 200.000 درهم في السنة.
3) نخلة جميرا
- إنه يروق لأولئك الذين يريدون حقًا أن يعيشوا حياة فاخرة في دبي.
- نخلة جميرا (دائرة واحدة): 120.000 درهم إماراتي إلى 155.000 درهم إماراتي سنوياً.
4) قرية جميرا
- على الرغم من أن قرية جميرا هي واحدة من أكثر المناطق تطوراً في دبي ، إلا أن الفلل والتاون هاوس والشقق تزداد شعبية أيضًا
- إنها واحدة من أكثر المناطق المأهولة بأسعار معقولة.
- تم بناؤه بالقرب من طريق الخيل ، مما يعني أنه يسهل الوصول إليه نسبيًا.
- قرية جميرا (دائرة واحدة): 55.000 إلى 70.000 درهم في السنة.
5) الخضر
- تقع هذه المنطقة في موقع مركزي وتضم مزيجًا من الشقق المنخفضة والعالية الارتفاع.
- يوجد العديد من المطاعم والبحيرات ومضمار جري جميل لخدمة السكان.
- انتقل الكثير من الناس إلى هذه المنطقة بسبب مجتمعها المضياف.
- كما أنه موقع مركزي للموظفين في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
- الخضر (دائرة واحدة): 80.000 إلى 90.000 درهم في السنة.
وتابع:
6) المزارع العربية وموتور سيتي والمدينة الرياضية
- ستجد في موتور سيتي العديد من الشقق والمنازل بين المزارع العربية ومدينة دبي الرياضية.
- مزارع العرب ، التي طورتها وتديرها شركة إعمار ، عبارة عن مجمع من الفلل الجميلة والحدائق الخاصة.
- مع وجود مركز مجتمعي مركزي والعديد من المتاجر والمطاعم ، هذه منطقة راقية حيث تكون الحياة فيها أغلى من بعض المناطق الأخرى في دبي.في المدينة الرياضية يجب أن تبحث عن خيارات تناسب ميزانيتك.
- موتور سيتي (دوار واحد): 65.000 إلى 80.000 درهم في السنة.
- مدينة دبي الرياضية (دائرة واحدة): 60.000 إلى 75.000 درهم إماراتي سنوياً.
- المزارع العربية (فيلا بثلاث غرف نوم): 190،000 درهم إماراتي إلى 230،000 درهم إماراتي سنويًا.
7) وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى شارع الشيخ زايد والخليج التجاري ، المنطقة التجارية في مركز دبي المالي العالمي.
- هذه هي المنطقة المحيطة بدبي مول الشهير وبرج خليفة.
- تعتبر واحدة من أكثر مناطق دبي ريادة الأعمال وتعكس الإيجارات المرتفعة ذلك.
- الخليج التجاري (دائرة واحدة): 80.000 إلى 105.000 درهم في السنة.
- مركز دبي المالي العالمي (دائرة واحدة): 80.000 إلى 130.000 درهم في السنة.
- سيتي سنتر (دائرة واحدة): 95.000 إلى 115.000 درهم في السنة.
8) جميرا ، أم سكووم ، الوصل
- معظم العقارات السكنية في المنطقة عبارة عن فلل.
- يقع بعضها في ساحات فناء صغيرة ، لكن معظمها تم بناؤه بشكل مستقل.
- تُعرف بأنها واحدة من أجمل المناطق السكنية في دبي وهي قريبة من الشاطئ. كثير من الناس على استعداد لاستئجار فلل باهظة الثمن في جميرا ، حيث تقع في وسط مدينة جميرا وهي مثالية لقضاء العطلات العائلية.
- الوصل (فيلا من ثلاث غرف نوم): 165.000 إلى 175.000 درهم في السنة.
- جميرا (فيلا بثلاث غرف نوم): 85.000 إلى 220.000 درهم إماراتي سنويًا.
- أم سكيم (فيلا من ثلاث غرف نوم): 205.000 إلى 225.000 درهم في السنة.
9) ديرة وبر دبي
- تعتبر هاتان المنطقتان من أقدم المناطق في دبي.
- وتتكون من مبانٍ جديدة وقديمة ومكتظة بالسكان.
- ستجد العديد من الفنادق والمحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق في هذه المناطق.
- هذا مثالي للعائلات التي تبحث عن شقق بأسعار معقولة.
- بر دبي (دائرة واحدة): 45.000 إلى 110.000 درهم في السنة.
- ديرة (دائرة واحدة): 35.000 إلى 78.000 درهم في السنة.
10) فيستيفال سيتي
- يمكنك العثور على شقق ومنازل وفلل في المنطقة.
- إنها منطقة سكنية مثالية للعائلات بها العديد من مراكز التسوق والمدارس وحفلات الاستقبال ونوادي الجولف.
- فستيفال سيتي (شقة بغرفة نوم واحدة): 80،000 درهم – 100،000 درهم إماراتي سنويًا.
11) مردف
- إنه مناسب لمن يرغبون في تجربة رفاهية امتلاك حدائقهم وفيلاتهم الخاصة ، وهو خيار مثالي لمن يعملون بالقرب من المطار أو شارع الشيخ زايد.
- السعر المعقول هو العامل الرئيسي الذي يجذب الناس إلى مردف.
- يمكنك الحصول على فيلا كبيرة بدون قرض بنكي.
- مردف (فيلا بثلاث غرف نوم): 110،000 درهم إماراتي إلى 182،000 درهم إماراتي سنويًا.
12) دبي لاند
- تجذب المنطقة الباحثين عن شقق واسعة وبأسعار مناسبة.
- نظرًا لأنه لا يزال قيد التطوير ، لا يوجد سوى عدد قليل من المطاعم ومناطق التسوق.
- ومع ذلك ، فإنه لا يزال يوفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
- دبي لاند (دائرة واحدة): 45.000 إلى 55.000 درهم في السنة.
نقاط إضافية للنظر فيها
- عادة ما يتم دفع الإيجار على شكل شيك في تاريخ الترحيل.
- يفضل الكثير من الناس تقسيم الدفعة السنوية إلى قسطين وأربعة أقساط.
- يعتمد ذلك على العقد الموقع بينك وبين المالك.
- ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أنه يمكنك استخدامه كوكيل تفاوض.
- يوافق العديد من مالكي المنازل على خفض أسعار الإيجار لأنك وافقت على دفع الإيجار لمدة عام مقدمًا.
- عند استئجار منزل في دبي ، من الطبيعي أن يدفع للوكيل العقاري.
- على الرغم من عدم وجود مبلغ محدد مطلوب بموجب القانون ، إلا أنه يمكنك توقع دفع 5٪ من إجمالي الإيجار.
- يجب على المستأجرين دفع وديعة بنسبة 5٪ من إجمالي سعر الإيجار ، بالإضافة إلى الإيجار الأساسي ورسوم الوكالة.
- على الرغم من أن الأموال قابلة للاسترداد ، يمكن للمالك استخدام المال لدفع تكاليف الإصلاحات اللازمة لإعادة العقار إلى حالته عندما تم تأجيره لك.
- يجب عليك أيضًا تسجيل عقد إيجار مع إيجاري مقابل رسم قدره 160 درهمًا.
- لإنشاء حساب ديوا الخاص بك ، تحتاج أيضًا إلى دفع وديعة قابلة للاسترداد تتراوح بين 1000 و 2000 درهم للشقق و 2000 إلى 4000 درهم للفيلات.
أبلغناك عن أسعار شقق للايجار في دبي عن طريق ايجي برس نتمنى أن تستمتع بها.
