قرض الشقة من بنك الإسكان والتعمير وكافة التفاصيل التي يجب عليك معرفتها
قرض الشقة من بنك الإسكان والتعمير وكافة التفاصيل التي يجب عليك معرفتها
القروض السكنية التي يقدمها بنك الإسكان والتعمير تقدم من قبل الدولة لمساعدة الشباب وتقديم بعض الدعم لحياتهم. كما رأينا في السنوات الأخيرة ، تطورت الخدمات المالية التي تسمح بها المؤسسات المصرفية بشكل كبير. من أجل التمكين نحصل على ما يسمى بالتمويل العقاري حتى نتمكن من شراء الشقق بالتقسيط والسداد لسنوات عديدة ، وكل ذلك يمكننا توفيره لك من خلال موقع إيجي بريس.
شروط الحصول على قروض الشقة من بنك التعمير والاسكان
بناءً على مبادرة البنك المركزي المصري ، وضع بنك الإسكان والتعمير بعض الشروط التي تمكننا من الاستفادة من التمويل العقاري ، ومنها:
- أقصى مساحة لهذه الوحدة 150 متر مربع (يمكن استيعاب المنزل واكتماله).
- فترة العوائد المتناقصة 20 سنة ، والسعر يصل إلى 10٪ أي ما يعادل 69٪.
- الحد الأدنى للمبلغ الذي يدفعه العميل من الدفعة المقدمة هو 20٪.
- ألا يتجاوز الحد الأقصى لسعر الوحدة الممولة 5 ملايين جنيه مصري.
- تقدم البنوك الأموال بسعر فائدة لا يتجاوز 60٪.
- لا تتجاوز نسبة الأقساط الشهرية التي تتجاوز ديون البنك 40٪ من دخله الشهري.
يمكنك معرفة المزيد حول: الخصومات الشهرية وأنواع الحسابات من البنك الشعبي
المستندات المطلوبة للموظفين للحصول على تمويل عقاري
يطلب البنك من الموظفين تقديم بعض المستندات لتمكينهم من الحصول على قروض سكنية من بنك الإسكان والتعمير ، ومن أهم المستندات ما يلي:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للزوج.
- نسخة من عقد الزواج.
- شهادة صادرة من مكان العمل توضح الدخل المعتمد للموظف أو ضمان العميل.
- تحويل جزء من راتبه عن طريق جهة العمل.
- يجب ألا تقل فترة صلاحية كشف حساب العميل عن 6 أشهر.
- ملكية محل الإقامة أو عقد الإيجار.
ماذا يعني التمويل العقاري؟
التمويل العقاري هو نوع من أنواع القروض المقدمة إلى القرض السكني الخاص ببنك التعمير والإسكان ، يقدم لجميع الناس من جميع مناحي الحياة ، ويقدم على شكل مبلغ يقدمه البنك ، والغرض منه مساعدة الشخص سواء كان هو بناء أو إصلاح مبنى. لدى المقترض مجموعة من المستندات والمستندات البنكية وقد توصل إلى اتفاق معه لسداد هذه المدفوعات على أقساط خلال فترة محددة. مصرف.
يعتبر بنك التعمير والإسكان من أفضل البنوك التي تقدم هذه الخدمة ، حيث تقدم قروضًا سكنية ، وتقدم خدمات التمويل العقاري ، والتي لا تتجاوز قيمتها 80٪ من سعر العقار المراد بيعه.
من شروط البنك ألا تزيد مدة التقسيط عن 10 سنوات ، وألا يتجاوز مبلغ القسط الشهري 40٪ من الدخل الشهري للعميل.
كما يقدم البنك مجموعة من عروض التمويل المختلفة للأشخاص العاملين في القطاع الخاص أو الجهات الحكومية ، لكن البنك يطلب من المقترض تقديم بعض الضمانات ، وأهمها إرسال كشف حساب واحد على الأقل كل 6 أشهر.
إذا كان المقترض أحد مالكي الأنشطة التجارية ، يطلب البنك من المقترض تقديم دليل على دخله الشهري أو السنوي للمقترض ، ويجب ألا يقل عمر أنشطته التجارية عن عام واحد.
يمكنك معرفة المزيد عن Visa Classic والبنك الأهلي المصري ومزاياها والمستندات المطلوبة للحصول على هذه التأشيرة
سعر الفائدة على قرض بنك التعمير والاسكان
تحمل قروض الشقق من بنك الإسكان والتعمير فائدة ، اعتمادًا على المستوى المالي للمقترض والقيمة المالية للوحدة السكنية ؛ إذا كان المقترض من فئة الدخل المنخفض ، وكان سعر الوحدة يتراوح بين 150 دولارًا أمريكيًا و 150 دولارًا أمريكيًا. 250 ألف جنيه ، قد تصل فائدة القرض إلى 7٪ ، والعميل من فئة الدخل المتوسط ، والقيمة المالية للوحدة السكنية 950 ألف جنيه ، فيكون معدل الفائدة 8٪.
إذا تجاوزت قيمة الوحدة السكنية مليون جنيه مصري ، فقد تزيد قيمة الفائدة على القرض إلى 10.5٪.
مزايا قروض بنك الإسكان والتنمية
يقدم بنك التعمير والإسكان القروض السكنية ، وإذا قام المقترض بتحويل دخله للبنك فقد يصل إلى مليون جنيه ، وإذا قام العميل بتحويل دخله للبنك فقد يصل إلى مليون جنيه. لا يحول راتبه.
- لا يطلب بنك التعمير والإسكان من الضامن تقديم الأموال.
- يوفر تأمينًا مجانيًا طوال حياة المقترض حتى يتم السداد على أقساط.
- الفارق بين بنك التعمير السكني والبنوك الأخرى هو المرونة ، لأنه في حالة تحويل الراتب يحتاج المقترض إلى دفع أكثر من 120 شهرًا ، وبدون تحويل الراتب يمكن للمقترض سداد ما يصل إلى 60 شهرًا من السداد.
يمكنك معرفة المزيد حول ما يلي: فروع البنك العربي الدولي في مصر والوطن الأم وعناوينها وأرقامها
شروط التمويل لكل قرض بنكي
يوفر البنك مجموعة من الشروط للحصول على قروض سكنية من بنك الإسكان والتعمير ، وهذه الشروط تعتمد على إدارة البنك والجهات ذات العلاقة ، وفيما يلي بعض البنوك:
البنك الأهلي المصري
يقدم البنك الأهلي العديد من القروض العقارية ، ويصل معدل الفائدة على التمويل إلى 80٪ من سعر العقار المراد شراؤه ، فيدفع المقترض 20٪ على أقساط ، ويدفع المبلغ المتبقي على الشكل التالي: السداد الشهري.
كما وضع البنك العديد من الشروط منها:
- عمر المقترض من 21 إلى 65 سنة.
- بالنسبة للوحدات التي تحتاج إلى التسجيل أو التسجيل المسبق في السجل العقاري ،
يجب ألا يتجاوز القسط 35٪ من دخل المقترض.
بنك مصر
يقدم البنك عددًا كبيرًا من القروض للعملاء ، بأقساط تتراوح من 8 إلى 20 عامًا.
ألا يتجاوز دخل الفرد العازب 3500 جنيه شهريًا ، ودخل المتزوج 4.750 جنيهًا.
يوفر بنك الإسكان والتعمير العديد من الفرص للشباب ، بما في ذلك القروض السكنية التي يتم الحصول عليها من بنك الإسكان والتعمير ، كما يقدم مساعدات الإسكان والتمويل لفئات الدخل المنخفض ومجموعات المشاريع الصغيرة والشباب. يمكن للأشخاص الذين لديهم الرغبة في شراء منزل ، والذين يستعدون للزواج ، تحقيق أحلامهم من خلال جمع الأموال بالمال.
