قرض بضمان عقار من بنك القاهرة ومميزات ضمان عقاري من بنك القاهرة
قرض بضمان عقار من بنك القاهرة ومميزات ضمان عقاري من بنك القاهرة
إن الحصول على قرض عقاري بضمان من بنك القاهرة يدل على حاجتنا للمواد عدة مرات ، لكننا لا نعرف من أين نحصل على هذه المواد ، لكن في نفس الوقت نملك منزلاً أو مكانًا هنا ، المشكلة أنك يمكن بالطبع التملك هل يضمن العقار قرضًا؟ من أجل معرفة ما يمكنك الحصول عليه أو الاستفادة من قرض عقاري مضمون ، يجب أن تستمر معنا الآن.
القرض العقاري المضمون من بنك القاهرة
يمكن لبعض البنوك والمؤسسات أن تقدم وتقدم وتعطي الكثير من المساعدة للناس في شكل قروض ، والضمان الأول والأخير لهذه القروض هو الممتلكات التي يملكها المقترض.
عندما يريد المقترض شراء مشروع لنفسه أو يريد إنشاء عمل مستقل معه ولا يملك القدرة المالية لتمويل المشروع بأموال شخصية ، يسمح له البنك بتقديم هذا النوع من القروض ، وعلى هذا الأساس يوفر الرهن العقاري أو البيع المؤجل للممتلكات ، وعندما يقوم المقترض بذلك ، عن طريق سداد المال والقرض ، سيتم إلغاء عقد الرهن أو عقد البيع المؤجل تلقائيًا.
إذا كان المقترض غير قادر على سداد القرض بسبب احتفاظ البنك بالممتلكات ، فسيواجه المقترض مشاكل قانونية بناءً على عدم قدرته على أداء التزاماته. في مقالتنا ، سنذكر مزاياها. العيب هو أنه يمكن أن يكون بناء على القاهرة مستندات طلب القرض من البنك.
من هنا ، سنتعرف على أرقام خدمة العملاء الخاصة بخدمات بنك فيصل الإسلامي وبنك فيصل الإسلامي: أرقام خدمة عملاء بنك فيصل الإسلامي وبنك فيصل الإسلامي.
يقدم بنك القاهرة مزايا الضمانات العقارية
- أهم ميزة لقرض على عقار بضمان بنك القاهرة هي أن المقترض أو العميل يمكنه الحصول على الأموال بشكل أسرع من المعتاد بعد تأكيد ملكية أو ملكية العقار.
- من أكبر مزايا التعامل مع البنوك التي لديها ضمانات عقارية أنها تستطيع الحصول على مبالغ مالية كبيرة ، ولكن على عكس الطرق التي يمكن للمقترضين من خلالها توسيع استثماراتهم.
- من المزايا الرئيسية للعميل أيضًا القدرة على استخدام الأصول الصغيرة لبناء أصول كبيرة ، لذلك لن يخسر المال ويمكنه إكمال المشاريع التي يريدها.
- لا يتعدى معدل العائد على بنك القاهرة 8٪.
- فترة السداد من 7 إلى 20 سنة.
- من حيث العمر ، يمكن أن يصل المصريون إلى سن الرشد ، أي 21 و 53 عامًا.
- يمكنك دفع الدفعة المقدمة بمبلغ لا يقل عن 10٪ من قيمة الوحدة وبحد أقصى أو 40٪ كحد أقصى.
- سواء كان المُقرض ميتًا أو معاقًا تمامًا ، يمكنك الاستمتاع بالتأمين على الحياة مجانًا.
العوامل السلبية التي يمكن أن نجدها في الرهون العقارية
العوامل السلبية في قروض الرهن العقاري هي كما يلي:
- من أكبر عيوب قروض الرهن العقاري أنها إذا لم تسدد ، فقد يحتفظ البنك بالعقار المرهون ، وهذا التأثير لا يقتصر على العميل ، بل يشمل جميع أفراد أسرته.
- أحد أكبر العوائق هو أنه إذا فشل العميل أو المقترض في وضع خطة شاملة وناجحة في استخدام أموال المشروع أو القروض أو الحسابات غير المضمونة ، فسيتم إهدار الأموال ، وستصل خصومات البنك إلى هذا القرض الشهري راتب الرجل ، والذي قلب حياته رأسا على عقب.
- وكغيره من الاحتمالات ومن بين الاحتمالات التي ذكرها الله فإن فشل هذا المشروع حرم الله مما سيسبب مشاكل كثيرة منها خسارة الراتب الشهري وسحب الممتلكات.
يمكن التعرف على أرقام هواتف البنك الخاصة بفرعي خدمة عملاء الراجحي ومصرف الراجحي من خلال الرابط التالي: رقم هاتف مصرف الراجحي خدمة العملاء وفروع مصرف الراجحي.
شروط الحصول على قرض عقاري من بنك القاهرة:
- هناك حد أدنى وحد أقصى للقروض. إذا كانت هناك مكافآت نهاية الخدمة أو صناديق تقاعد ، فهناك مبالغ كبيرة من المال ، ولكن الحد الأدنى هنا هو 5000 جنيه مصري ، والحد الأقصى هو 700000 جنيه مصري ، وهناك حد أقصى مضمون حد. مكافآت الخدمة تصل إلى مليون وخمسمائة ألف.
- الحد الأدنى لفترة السداد سنة واحدة وأقصى فترة سداد هي 10 سنوات.
- الحد الأدنى لدخل المقترض 1000 جنيه مصري.
- المقترض لديه حساب جاري مجاني.
- لا توجد رسوم الاستعلام عن الائتمان.
- لا وعود بأى شئ.
- للمقترض القدرة على سداد القرض المصرفي.
يقدم بنك القاهرة المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان الرهن العقاري
أولاً: يقدم طالب القرض خطاب المساهمة وهو دخل صاحب العمل والمقترض وتاريخ التعيين.
ثانياً: تعهد عمل المقترض بالسداد ، وتتعهد الوكالة بدفع الراتب الشهري وإرساله إذا لم يقم المقترض بسداد القرض.
ثالثًا: السماح للمقترض بتزويد البنك بصورة سارية المفعول من البطاقة الشخصية.
رابعًا: للمقترض قرض ، القرض يأتي من ضمان عقار من بنك القاهرة ، الحد الأدنى لرسوم الكهرباء 10 جنيهات ، وألا يتجاوز الأجل ثلاثة أشهر.
خامساً: هناك إجراء خاص بالعاملين لحسابهم الخاص ، حيث يجب على المقترض الحصول على رخصة مزاولة ، وهو مقتطف من أحدث سجل تجاري لا يزيد عمره عن ثلاثة أشهر.
سادساً: نسخة من البطاقة الضريبية وكشف الحساب البنكي للعميل عن العام الماضي.
سابعاً: أجاز المحاسب القانوني ثلاثة قرارات ضريبية أو ثلاث ميزانيات.
لمزيد من المعلومات حول فرع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات المقدمة من بنك الكويت الوطني ، برجاء الضغط هنا: فرع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات المقدمة من بنك الكويت الوطني
يطلب المقترضون من أصحاب المهن الحرة مستندات ورقية
هذه الملفات كالتالي:
- مطلوب منه إثبات دخله الشهري ، ولا تزيد مدة الإصدار عن 6 أشهر أي حديثي التخرج.
- يحتاج المقترضون أصحاب المهن الحرة إلى تقديم شهادة لتحديد حالتهم الضريبية.
- يجب على المقترض الانخراط في وظيفة مستقلة ، ولكن يجب الموافقة عليها بعد عام واحد في الوظيفة.
- يحتاج إلى نسخة من شهادة تسجيل الأعمال لتخرجه حديثًا.
- نسخة من عقد إيجار الشركة أو عقد الملكية.
- نسخة من البطاقة المجمعة للمقترض.
- نسخة من تصريح العمل الشخصي للمقترض.
- الكهرباء والغاز ووصلة الهاتف والعنوان الحالي للمقترض.
لا تفوّت موضوع قراءة رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يوفرها بنك الإمارات دبي الوطني: رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يوفرها بنك الإمارات دبي الوطني
الرسوم التي يطلبها البنك من المقترض
- – الرسم الإداري 2٪ من مبلغ التمويل ، وفي حالة الدفع دفعة واحدة يكون مبلغ التمويل 250 جنيهاً على الأقل (إذا كانت مدة التمويل 7 سنوات) والحد الأدنى 250 جنيهاً والحد الأدنى 250 جنيهاً ، وهي 3٪ إذا تم سداد فترة التمويل أكثر من 7 سنوات ، يجب تقديم هذه المعلومات.
- إذا تم سداد المبلغ النقدي للمقترض ، أي إذا تم تقديم رهن عقاري من بنك القاهرة إلى بنك القاهرة ، فإن عمولة السداد المبكر تصل إلى 3٪ ، وعند استخدام أي طريقة دفع أخرى ، فإن عمولة السداد المبكر تصل إلى 10٪.
- لا تتجاوز الغرامة الشهرية للتأخير 20 جنيهًا مصريًا ، بالإضافة إلى 2٪ من المبلغ المستحق.
أخيرًا ، نأمل أن تطرح عليك العديد من الأسئلة حول القروض المضمونة بالعقارات من بنك القاهرة. هذا لأننا لا نريدك بالإضافة إلى الراحة والأمان. إذا كنت تريد ضمان حوارنا ، فلا تتردد في الاتصال بنا تحدث إلى البنك اتصل بخدمة العملاء ، نأمل أن نكون قد تلقينا الكثير من المعلومات المهمة حول البنوك والقروض ، ونتأكد من أن بنك القاهرة يحقق كل الأحلام.
