إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2021 والرسوم

إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2021 والرسوم

إجراء تسجيل شقة في منتصف الشهر العقاري لعام 2021 وتكلفة اليوم يمكنك الحصول عليها من موقع إيجي بريس (كثير من الناس يبحثون عن الموقع) ، لأنك عندما تريد شراء شقة ، فهذا لا يكفي لدفع ثمنها ، ولكن هناك الكثير. يمكن للإجراءات القانونية أن تضمن ملكية صاحب الشقة وإعفائه من أي مسؤوليات قانونية طويلة الأمد ، مما يسمح له باستخدام جميع المرافق العامة للشقة ، بما في ذلك المياه والكهرباء والغاز.

نوصيك أيضًا بزيارة المقالة التالية: نموذج عقد بيع شقة مفصل

إجراءات ورسوم تسجيل الشقق العقارية لشهر 2021

يشترط قانون ملكية المباني والمنشآت على أصحاب العقارات إكمال عملية تسجيل بيع وشراء العقارات خلال الشهر العقاري بأكمله ، وإلا فإن نقل ملكية هذه العقارات لن يعتبر قانونيًا ، مما يعرض العديد من مشتري المنازل إلى مخاطر التلاعب والتلاعب بأصحاب العقارات.

لذلك لا بد من إحضار جميع المستندات الرسمية اللازمة إلى السجل العقاري واتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيل هذه العقارات ، وسيتم تنفيذ هذه الإجراءات اعتبارًا من 4 مارس 2021 ، والتي تنص على:

  • يجب أن يكون لديك نسخة من بطاقة الهوية لمالك الشقة والمشتري ، وتقديم الهوية الأصلية لكل شخص في نفس الوقت.
  • يجب تقديم عقد البيع الأولي للشقة بموجب توقيع واضح لمالك الشقة والمشتري.
  • يمكن الحصول من مجلس المدينة على وجود شهادة تؤكد أن الشقة أو المبنى في الشقة لا يحتوي على أي مخالفات.
  • شهادة تحتوي على كافة البيانات الخاصة بالشقة والتي يتم استخلاصها من السجلات المادية للمحافظة التي تقع فيها الشقة.
  • إحضار المستندات المتعلقة بصلاحية وصلاحية عقد بيع الشقة.
  • في حالة وفاة صاحب الشقة ، يمكنك تحديد (شهر ميراث) لجميع الورثة وتقديم هذه المستندات إلى السجل العقاري حتى يتمكن الورثة من الحصول على إقرار رسمي بالميراث. تقديمه إلى الشهر العقاري وتقديم المستندات المطلوبة لتسجيل الشقة ونقل ملكيتها.

بعد تقديم جميع هذه المستندات ، يمكن للمشتري نقل ملكية الشقة إليه في وقت قصير. وبهذه الطريقة ، يمكنه أيضًا نقل المرافق وإحضارها بسهولة إلى الشقة باسمه ، ولكن فقط في حالة عدم وجود مخالفة من الشقة سلوك.

من هنا إليكم: الشهر العقاري ومراحلها الثلاثة المختلفة من استمارات طلب تسجيل الشقة

2021 الشهر العقاري رسوم تسجيل الوحدة السكنية

نظرًا للطلب اليومي الكبير على أعمال البيع والشراء ، فقد قامت الحكومة المصرية بتخفيض رسوم التسجيل للمباني والعقارات والوحدات السكنية للأراضي ، وتقدر هذه التكاليف على النحو التالي:

  • تبلغ تكلفة الوحدة السكنية المسجلة بالشهر العقارى 100 متر مربع وبمساحة 500 جنيه منها مساحة 125 جنيه.
  • تكلفة الوحدة السكنية المسجلة منتصف الشهر العقاري ، مساحة المنزل 200 متر مربع ، تصل إلى 100 جنيه مصري ، شاملة رسم المساحة 175 جنيهًا.
  • تكلفة الوحدة السكنية المسجلة منتصف الشهر العقاري ، تبلغ مساحة الوحدة السكنية 300 متر مربع ، تصل إلى 1500 جنيه مصري ، بما في ذلك رسم مساحة 225 جنيهًا.
  • تبلغ تكلفة تسجيل وحدة سكنية خلال شهر عقاري بمساحة تزيد عن 300 متر مربع 200 جنيه وتشمل هذه القيمة رسوم المنطقة والبالغة 275 جنيه.

اقرأ هنا: شروط نقل ملكية العقار وشروط إتمام عملية التسجيل

إذا كنت ترغب في شراء شقة ونقل ملكيتها من مالكها إليك ، فلا تخاطر بدفع المال دفعة واحدة قبل استكمال الإجراءات القانونية الرسمية المطلوبة لهذا البيع بشكل قانوني ، ولا تتردد في البحث عن إجراءات تسجيل المنزل . قبل الشروع في هذه الإجراءات ، يرجى دفع رسوم معينة في الشهر العقاري لعام 2021 ، والتأكد من أن جميع النفقات قبل البدء في هذه الإجراءات ، للتأكد من تفادي عمليات الاحتيال المنتشرة بين المشترين والبائعين ، خاصة في عمليات الاحتيال في العمل. سوق العقارات.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق