استعلام عن رخصة بناء والأوراق المطلوبة
استعلام عن رخصة بناء والأوراق المطلوبة
لمزيد من المعلومات حول تصاريح أعمال البناء ، يرجى الاتصال بنا من موقع Giada. أصبح أساس التسوق. ومع ذلك ، لإنشاء كل مبنى ، يجب استيفاء بعض الشروط والوثائق والقوانين عند الاستعلام عن تصاريح البناء لضمان سلامة الناس وتجنب الأخطاء. لذلك ، تختلف ظروف البناء من المنشآت التجارية والسكنية إلى المصانع.
كيفية التقدم بطلب لتأكيد المبنى
وافقت الحكومة على منصة وبوابة لسهولة الاستفسار عن تراخيص البناء. يتضمن ذلك بوابة الوصول الفردي ، وهي واحدة من أكثر البوابات شيوعًا لإصدار أي ترخيص. بما في ذلك تصاريح البناء الخاصة ، مما يميزنا كأحد البوابات التي تقدم خدماتنا مجانًا ، وتحدد هذه البوابة المستندات المطلوبة للحصول على تصاريح البناء.
- يجب عليك التسجيل في البوابة أولاً.
- يمكنك العثور على العديد من الخيارات في هذا المدخل. اختر خدمة الترخيص لعملك.
- يجب اختيار رخصة البناء.
- البحث ؛ مثل البلدية والسكرتارية.
- حدد المكتب الهندسي.
- أريد أن أعرف رقم التصريح المساحي. بالإضافة إلى إضافة صورة من السند والسنة التي صدر فيها.
- أرسل طلبك إلى المكتب الهندسي المعين.
- يتم استكمال البيانات اللازمة في المكتب الهندسي.
- بمجرد الموافقة عليها من قبل المكتب الهندسي ، يتم إرسال المستندات إلى البلدية.
- يتم فحصها والموافقة عليها من قبل البلدية.
- ستتم الموافقة عليها وإصدار مبلغ الدفع.
- بعد كل هذه الخطوات ، سيتم إصدار الترخيص وطباعته.
هناك أيضًا بوابة تسمى بوابة بلدي الإلكترونية أطلقتها وزارة الحكم المحلي. تعتبر واحدة من أفضل البوابات الرائدة للترخيص السريع والفوري دون الحاجة إلى الذهاب إلى مواقع متعددة للحصول على الموافقات من جهات حكومية متعددة. حيث تمنح هذه البوابة الموافقة والإذن دون الرجوع إلى الدوائر الحكومية.
هل كنت تبحث عن مخالفة بناء بدون تصريح ماهي العقوبات اضغط على هذا الرابط لتقرأ مخالفات البناء بدون تصريح وما هي العقوبات؟
المستندات اللازمة لطلب تأكيد البناء
- يجب على مقدم الطلب التقدم للحصول على تأكيد المبنى.
- المستندات المتعلقة بملكية الأرض وتحديد حدود البناء.
- نسخة من هويتك.
- أنا بحاجة للذهاب إلى المكتب الهندسي. هذا لرسم مخطط أساسي يوضح المنشأة التي يرغب الشخص في بنائها ، وتعيين الحدود والارتفاعات التي تفرضها الحكومة المحلية.
- لعرض هذه التصاميم أو الموافقة عليها أو رفضها أو إجراء بعض التعديلات عليها ، يرجى زيارة إدارة التراخيص.
- الرجاء الاتصال بالمكتب الهندسي. هذا لإنشاء التصميم النهائي للمشروع.
- بعد العودة إلى إدارة التراخيص واعتماد التصميم النهائي للترخيص.
- خطابات الموافقة من الشركات مثل الماء والكهرباء لهذه التصاميم.
- يتم تحديد الرسوم المناسبة ، ويجب على الشخص الدفع ، وإصدار الترخيص.
- مستند مصدق بتوقيع توكيل من المالك لمن يودع المستند نيابة عنه.
المستندات المطلوبة لطلب شهادة البناء للمباني القديمة
هذه كلها خطوات للحصول على تصريح بناء ، ولكن إذا كنت تستفسر عن تصريح بناء لمنشأة قديمة ، فإليك الخطوات والمستندات التي تحتاج إلى إعدادها.
- إذا كانت المنشأة قديمة وتحتاج إلى ترميم ، فيجب تحضير إذن من صاحب المنشأة.
- تقديم طلب يوضح تفاصيل أعمال الترميم.
- سنقوم بإرسال موظفين لتفقد المنشأة وتحديد ما إذا كانت الاستعادة ممكنة أم لا بناءً على نتائج التفتيش.
- في حالة الموافقة على الترميم وإضافة بعض الأعمال ، يجب إصدار ترخيص جديد للمنشأة.
تكلفة اصدار رخصة البناء
عند الاستفسار عن رخصة البناء ، يجب أن يعرف الشخص التكاليف التي سيتعين عليهم دفعها. تختلف تكلفة الترخيص حسب الموقع ، لذلك تختلف التكاليف للمباني السكنية والتجارية ، وحتى بناء السياج ، على الرغم من أن تكلفة المباني التجارية أكثر من أي منشأة أخرى.
- يمكن أن تتراوح العدادات من 90 هللة إلى 5 ريال سعودي في المباني التجارية.
- السكن من 50 هللة الى 4 ريال سعودي.
- سياج من 2 هللة حتى 6 ريال سعودي.
لمزيد من المعلومات حول قانون التسوية في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية ، يرجى قراءة الموضوع التالي: قانون التسوية في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية
فترة الحصول على رخصة أعمال البناء
- يستغرق الحصول على تصريح البناء بعض الوقت. لقد مر أكثر من 100 يوم ، لذلك ربما أكثر. يتطلب ذلك موافقة جهات متعددة مثل شركة الكهرباء وشركة المياه ، لذلك يجب أن توافق هذه الشركات على التصميم المقدم من مالك الأرض وأن يكون متوافقًا مع التصميم المقدم ، ويجب فحص الأرض. سيتم تمديد صلاحية رخصة البناء لمدة عام ، وبعد ذلك ستتوقف إذا لم يتم بناء المنشأة. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى تقديم طلب آخر لانتهاء صلاحية الترخيص لمدة عام واحد.
كيفية دفع رسوم طلب تأكيد البناء
إذا كنت قد قدمت وثائق خاصة للحصول على رخصة بناء ، فإن الحكومة السعودية تقدم طريقة سهلة لدفع قيمة الخدمات المقدمة على موقع بلدي من خلال:
- الدفع من خلال البلدية المحلية من خلال بوابتها الإلكترونية ؛ في غضون ذلك ، سيتم إرسال بريد إلكتروني إلى الشخص مع الرسوم التي يجب إيداعها وسيتم الدفع إلى حسابها المصرفي.
الحالات التي لا يتم فيها الحصول على تصريح أعمال البناء
- لم يتم التحقق من المستندات.
- لا يوجد دليل على ملكية الأرض المزمع البناء عليها.
- عدم وجود توكيل يثبت أن الشخص يتصرف نيابة عن المالك.
- تصميم لا يتناسب مع الأرض.
- عدم موافقة الجهة التي تم تقديم التصميم إليها.
- ليس لدي المستندات المطلوبة.
من هنا ، أنهيت المقالة من خلال مراجعة كيفية التقدم بطلب للحصول على شهادة البناء والمستندات المطلوبة لبناء طلب الشهادة. اكسب ثقتك.