حاسبة التمويل العقاري البنك الهولندي وهل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
حاسبة التمويل العقاري البنك الهولندي وهل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
حاسبة تمويل الرهن العقاري من ABN AMRO من أجل معرفة حاسبة التمويل العقاري ، يقدم ABN AMRO نظرة عامة على سلسلة من النقاط الرئيسية التي قد تحتاج إلى معرفتها ، لذلك أدعوك لمعرفة المزيد على موقع إيجي بريس.
يمكنكم الاطلاع على ملخص لسوق الأسهم السعودية من خلال المقال التالي: ملخص لسوق الأسهم السعودية وكيف تطور سوق التداول السعودي؟
البنك الهولندي
- البنك الأول ، سلف البنك السعودي الهولندي ، هو أول بنك تأسس في المملكة العربية السعودية لتقديم المنتجات والخدمات المالية للشركات السعودية.
- من الشركات الكبيرة إلى الشركات الصغيرة سريعة النمو ، تتمتع بسمعة عالية في صناعة الخدمات المصرفية للأفراد.
- كما أنها ملتزمة بجذب مهارات أخرى ، بدءًا من الاستثمار في الأصول وتداول الأسهم ، ومساعدة العملاء على إدارة الأموال وتنمية أعمالهم.
- امتثالاً للشريعة الإسلامية ، الأوراق المالية ، الخدمات المصرفية الاستثمارية وحاسبات الرهن العقاري ، أعمال التمويل في ABN AMRO ، يمكن للعملاء الحصول على خبرة ومشورة ممتازة من البنك الأول لتحقيق أهدافهم المالية.
العمليات التي يقوم بها البنك الأول
- يتكون البنك الأول من ثلاثة أقسام رئيسية: الخدمات المصرفية للشركات ، والخدمات المصرفية للأفراد ، وخدمات الخزينة.
- بالإضافة إلى ذلك ، يقدم البنك أيضًا خدمات الوساطة وإدارة الأصول وخدمات الاستثمار من خلال شركته الفرعية Saudi Hollandi Capital.
- شركة فرعية
- شاركت شركة الأول للاستثمار (المعروفة سابقاً باسم “الشركة السعودية الهولندية للتمويل”) كوكيل في مجال البورصة.
- إدارة الأصول وتمويل الشركات والاستشارات الاستثمارية ، مثل اللوائح وأسواق رأس المال والاكتتابات العامة وإصدارات الأسهم والديون لأسواق رأس المال والترتيبات.
- كانت أول شركة وكالة تأمين ، “الوكالة السعودية الهولندية للتأمين سابقاً” ، مملوكة بالكامل للبنك وتعمل في مجال التأمين المصرفي ، ولديها أنشطة تأمين مرخصة.
- شركة أوهاني السعودية العقارية ، مملوكة ومدارة بملكية عقارات مسجلة.
- يبلغ سعر الفائدة لشركات التأمين الوطنية والبنوك 20٪ من أسهم الشركة.
هل تبحث عن شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي انقر هنا: شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي وخطوات الحصول على قرض عقاري
الرهن العقاري
- وتتمثل مهمتها في المساعدة في تمويل المنزل ، ويقوم البنك بتبسيط الإجراءات وتبسيطها ، وبالتالي زيادة فرصة الانتقال.
- يمكن أيضًا الحصول على الأموال بشكل منفصل أو من خلال التضامن مع أفراد الأسرة.
الميزة الرئيسية
- الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية.
- قد يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال.
- قد تصل فترة السداد إلى 30 سنة.
- يمكن توفير الأموال لتشييد أو استكمال المباني.
- يوفر ربحًا تنافسيًا ضئيلًا للغاية.
- قد تتأخر أقساط المرابحة الستة الأولى.
- يمكن لشخص واحد الحصول على تمويل في غضون 5 أيام.
- في حالة استمرار العجز الكلي أو الوفاة ، سيتم التنازل عن الأموال.
- يمكن أن يضمن حماية المنزل من الكوارث الطبيعية والحرائق.
التمويل
1- ملف العميل
- تعبئة نموذج طلب الرهن العقاري.
- تمويل الربح الثابت ، أي المرابحة الهامشية ، يوفر التمويل للشقق والأراضي والفيلات المبنية والمباني السكنية.
- مستندات التمويل المطلوبة.
- شهادة إقرار صحي.
- شهادة عمل.
- نسخة من الهوية / الإقامة.
- جدول تحويل الرواتب.
إذا كان هناك حزب وحدة ، فعليه تقديم نفس المستندات.
2- المستندات العقارية
- تحقق من الأسعار وخريطة الموقع.
- نسخة من بطاقة هوية المالك.
- سجل مجزأ (فيلا غير منفصلة)
- نسخة من عقد العقار (كلا الجانبين).
- عقد شراء عقار بخيار شروط المشتري.
- نسخة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض).
- كما سيقدمون للعملاء نماذج لملءها.
هل يمكنني إجراء أي تعديلات أو تغييرات على العقار؟
- نعم ، لأنك ستكون مسؤولاً عن تكاليف وإجراءات هذه التعديلات وانتهاكات الحساب الناتجة.
- قم بإعداد الوصول إلى أقرب فرع للحصول على موافقة خطية ، ثم احصل على موافقة من حكومة المدينة.
هل يمكنني استئجار منزل؟
لا يقدم البنك هذه الخدمة حاليًا ، ولكن إذا كنت ترغب في تأجير العقار ، فيجب عليك الاتصال بالبنك حيث يمكن إضافة هذه الميزة في هذه المرحلة.
هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
- إذا كنت ترغب في تغيير العقار إلى عقار آخر مستحيل ، فيجب عليك سداد الدين مبكرًا.
- تم نقل الملكية إليك ، وبعد ذلك يمكنك تقديم طلب تمويل جديد لممتلكات أخرى ، الأمر الذي يتطلب موافقة البنك بموجب الشروط والأحكام.
نوفر لك مزايا التمويل العقاري من بنك الرياض.
هل يمكن استخدام شهادات ملكية العقارات باسم بنك أو شركة لسداد جميع الديون؟
نعم ، بمجرد سداد الدين سيظهر العقار باسمك.
هل يمكنني الدفع بالكامل مبكرًا؟
نعم ، هذا بناءً على شروط الدفع المسبق ، فمن الأفضل الاتصال بالبنك لفهم الشروط.
هل تغير معدل الربح خلال فترة التمويل؟
يعتمد ذلك على نوع التمويل الذي تقوم بإعداده ، فإذا كان الغرض من التمويل هو المرابحة ، فإن النسبة ثابتة طوال فترة التمويل.
في حالة زيادة الدخل ، هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا ، ولكن إذا كنت ترغب في زيادة دفعتك الشهرية ، يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه وتأكيد ما إذا كنت قد أضفت هذه الخدمة أم لا.
هل يمكنني تمديد المدة المتبقية من عقد التمويل؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا ، ولكن إذا كنت ترغب في تمديد الفترة المتبقية ، يمكنك الاتصال بالبنك ، والذي قد يتم إضافته في هذه المرحلة.
هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي خلال فترة سداد الرهن العقاري؟
نعم يمكنك ذلك ، ولكن فقط إذا كانت نسبة الخصم الشهري لا تتجاوز الراتب المحدد وفقًا للسياسة الأولى ، يمكنك الاتصال بالبنك لمعرفة مؤهلاتك التمويلية.
يمكنك معرفة المزيد عن حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي من خلال المقال التالي: حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي والشروط العامة للحصول على التمويل الشخصي
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري ثانٍ أثناء سداد القرض الحالي؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا. إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري آخر ، يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه للتأكد من إضافة هذه الخدمة.
ما هي الشروط التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟
في حالة حدوث العجز الكلي أو الوفاة الطبيعية بشكل مستمر ، يمكن الإعفاء من الدين المتبقي ، ولكن أثناء تقديم طلب التمويل العقاري ، يحتاج نموذج البيان الطبي إلى توفير المعلومات الصحيحة.
ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين على الممتلكات؟
عادة ، يغطي الحرائق والكوارث الطبيعية ، ولكن هناك شروط تعويض محددة.
حاسبة الرهن العقاري من البنك الهولندي
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري من أحد البنوك العقارية
- يجب عليك ملء أسئلة سيرتك الذاتية ، ثم النقر فوق “احسب” لرؤية الاقتباس المتعلق بك.
- قسم التوظيف والعمر والراتب الشهري ثم الضغط على “احسب”.
حاسبة مالية عقارية (مشتركة)
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري مشترك
- يجب عليك ملء أسئلة سيرتك الذاتية ، ثم النقر فوق “احسب” لرؤية الاقتباس المتعلق بك.
- مقدم الطلب الأول قسم التوظيف العمر والراتب الشهري.
- تنطبق الشروط والأحكام على حساب تمويل الرهن العقاري لشركة ABN AMRO بمعدل ربح سنوي يبلغ 3.53٪ ، ويمكن الحصول على الرسوم والتكاليف على الموقع الإلكتروني من خلال الإنترنت وجميع الفروع.
- بالنسبة لمنتجات العملاء الذين لا تقل أعمارهم عن 21 عامًا المذكورة في هذه المادة الإعلانية ، سيتم فرض رسوم تقييم لمرة واحدة بنسبة 1٪ أو 5000 ريال ، وتضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪.
برجاء الاتصال بالبنك على 2525124800 أو قم بزيارة أقرب فرع لك من خلال الرابط التالي:
https://www.alawwalbank.com/ar/about-us/nearest-branch-atm.
هناك طرق متعددة للتواصل مع البنك الأول
- أول خط OEM من خلال الرابط:
https://www.alawwalbank.com/ar/personal/digital-banking/alawwal-online
- من خلال الرابط الأول موبايل:
https://www.alawwalbank.com/cn/personal/digital-banking/alawwal-mobile
-
- الخدمة المصرفية عبر الهاتف عبر الرابط:
https://www.alawwalbank.com/cn/personal/digital-banking/phone-banking
يمكنك التعرف على النظام المالي الجديد للرهن العقاري للبنك: اقرأ هنا: النظام المالي الجديد للرهن العقاري للبنك وكيفية بيع الوحدات قبل اكتمال القرض.
تقدم هذه المقالة لمحة عامة عن البنك الأول (البنك السعودي الهولندي) وعملياته والتمويل العقاري وسلسلة من القضايا المهمة للعملاء ، بالإضافة إلى حاسبة التمويل العقاري ABN AMRO.
