صيغة تنازل عن ميراث وصيغة تنازل عن نسبة في التركة

صيغة تنازل عن ميراث وصيغة تنازل عن نسبة في التركة

شكل من أشكال الإرث القانوني أو بيع الأسهم يسمح فيه القانون للخلف بالتنازل عن جزء من التركة أو حصة في التركة بين بعضهم البعض وإمكانية التنازل إذا تم استيفاء الشروط اللازمة ، ويستند إلى صياغة عقد البيع ووراثة الأسهم تم الانتهاء من التوزيع لذلك سنذكر معادلة توزيع التوريث في موقع الزيادة.

إعفاء الصيغة الموروثة

أجاز القانون تخصيص الأنصبة في الميراث ، وذلك بتوفير شروط وإجراءات معينة يجب اتباعها ، وهذه الشروط والإجراءات هي:

  • يتم فحص سند الملكية.
  • إخطار تركة المتوفى.
  • التأكد من رضا الوريث عن البيع والنقل.
  • إذا كان هناك قاصرون ، يتم اتخاذ القرار عن طريق الوصاية.
  • إنشاء شرط لتقسيم وتحديد نصيب كل خليفة.

اقرأ أيضًا: كيفية استخدام حساب الميراث الرياضي وكيفية تعيين الميراث

صيغة لبيع الأسهم الموروثة

صيغة إبرام عقد لبيع الممتلكات أو الميراث لبقية الورثة هي كما يلي:

وهي في: …… تقابل: ..-..-….

تمت صياغة العقد في:

1) السيد: …… المقيم رقمه: …… القسم: …… المقاطعة: …… .. يحمل رقم بطاقة العائلة: …… .. شهادة قيد مدني: …… ..

الطرف الأول:

2) السيد: …… مقيم رقم الهوية: …… .. القسم: …… .. المحافظة: …… .. يحمل رقم بطاقة العائلة: …… .. شهادة قيد مدني: …… ..

“الطرف الثاني”

3) السيد: …… مقيم رقم الهوية: …… .. القسم: …… .. المحافظة: …… .. يحمل رقم البطاقة العائلية: …… .. شهادة قيد مدني: …… ..

مادة 1:

يبيع الطرف الأول حصته الموروثة للطرف الثاني ويرث … تركة ورثته المتوفين … -..-… وبحسب معلومات الإرث المؤكدة المنشورة في رقم القضية ، فإن ميراثي الشرعي يقتصر على أطراف هذا العقد: …… هذا العام: …… الورثة: …

القسم الثاني:

الإرث يشمل: …

1. العقارات: …

المنقولة الثانية: …

ثالثًا: دين الوريث: …

البند الثالث:

السعر العشوائي لهذا البيع هو: … فقط … احتجزه الطرف الأول بالمال في لجنة العقد ، واعتبر توقيعه على العقد غير متوافق مع العقد.

البند الرابع:

يدفع أعضاء الطرف الثاني بعضهم البعض سعرًا مساويًا لحصة كل منهم في البيع.

مادة 5:

يصرح أعضاء الطرف الثاني بأنهم يشترون أسهم الطرف الأول الذي فقد الخيار ، ولا يحق لهم اللجوء إلى الخيار لأي سبب من الأسباب.

مادة 6:

يشمل نطاق العقد وجود الإرث والتغييرات التي قد تحدث من الإرث في المستقبل ، ولا يحق للطرف الأول طلب المساعدة من الطرف الثاني ، ويعتبر العقد مُسندًا إليه أولاً ، والحدث المحتمل يتم التنازل عنه جميعًا من حيث الحقوق.

مادة 7:

العقد مقسم إلى نسختين ، واحدة لكل طرف.

اقرأ أيضًا: نموذج عقد بيع شقة مفصل

نموذج معادلة تخصيص حصص التركات

هذا نموذج لتوزيع حصص التركات بالاتفاق المتبادل بين الورثة:

يوافق يوم الاثنين: – عام: تمت صياغة العقد في:

أولاً: معلمة .. مصر ـ مسلم (أول طرف يتنازل)

ثانيًا: سيد: … مصر-مسلم (الطرف الثاني المخصص له)

المركز الثالث: سيدي: ……. المسلمون المصريون بصفتهم الخاصة وكأوصياء على أبنائهم (…. -…-… ..- ………- …… – ………) المدينة المحرمة / ……. .. ( عضو طرف ثالث)

جميع الأطراف من سكان العقار برقم: …… المركز: ……. المحافظة:…

بعد أن يدرك جميع الأطراف أن لديهم الإمكانيات القانونية والعملية للعقد والسلوك ، يوافقون على كتابة هذا العقد وفقًا للشروط والأحكام التالية:

(شروط أولية): بما أن جميع الأطراف هم ورثة المتوفى (…) فقد تركوا لهم تركة بما في ذلك رقم العقار: … المركز: …..- المقاطعة: يتكون من ستة طوابق متكررة التركيب -كل دور له شقتين- وله هذه السمة ، وقد تم تقسيمه بين الطرفين حسب الاتفاق المتفق عليه وبنود تقسيم عقد العمل ، والتاريخ هو: // م.

بالنظر إلى البيانات الرئيسية (توزيع الطرف الأول): … تريد توزيع حصتها من مادة العرض هذه على أطراف أخرى – وتعديل هذا القسم ، يوافقون جميعًا على ما يلي:

مادة 1:

المقدمة السابقة هي جزء لا يتجزأ من العقد ، وتكمل العقد وتتقن العقد ، وليست منفصلة عن العقد.

القسم الثاني:

يعترف الطرف الأول بالسيد: …… من خلال نقل جميع حصصها القانونية والاتفاقية الواردة في الاتفاقية واتفاقية اللامركزية المؤرخة: // – إلى طرفين (الطرف الثاني والطرف الثالث الذي يعمل بهويتهما) ، وبعد النقل ، فإن العقارات المذكورة سوف تصبح الجملتين التاليتين:

البند الثالث:

الطرف الثالث لديه المالك: … (باسمها وبصفتها وصية على أطفالها (…… _ …… ._ …… ..__ .._ ……).) قصر متأخر: ……: ثلثا الأرض والممتلكات المذكورة أعلاه من المباني ممثلة بالشقق التالية:

  1. (2) شقة بالدور الأول.
  2. شقة بالدور الثاني (4).
  3. شقة بالدور الثالث (6).
  4. شقة بالدور الرابع (8).
  5. شقة رقم 5 (9).
  6. شقة بالدور الخامس (10).
  7. شقة بالدور السادس (11).
  8. الطابق السادس (12)

البند الرابع:

السيد.

  1. شقة بالدور الأول (1): 2. شقة بالدور الثاني (3):
  2. شقة بالدور الثالث (5).
  3. شقة بالدور الرابع (7).

مادة 5:

بناءً على حصة كل طرف من كل طرف في شقة العقار أعلاه ، فإن هذا التوزيع وهذا التقسيم يشمل نسبة الأرض التي يشغلها العقار. بالنسبة للطرف الثاني ، المالك هو طرف ثالث: – السيد. ثلثي العضو الثالث: …… .. وصية على نفسها وعلى أولادها القصر المذكورين أعلاه.

المادة 6: لكل من الطرفين (الطرف الثاني والثالث) الحق في تحصيل إيجار الشقة التي أصبحت نصيبه ، ولهما الحق في تحويل حقوق وديون الإيجار إلى كل طرف. حسب نصيبه.

مادة 7:

هذا العقد هو ملحق وتعديل ومكمل للاتفاقية ، وهو تقسيم للموافقة والسبب بين نفس الأطراف في // م. علاوة على ذلك ، فإن هذا التقسيم والتخلي طوعي ونهائي ولا رجوع فيه.

ثامن:

يقر جميع الأطراف بأنهم على استعداد تام لحضور أي جهة حكومية ، سواء كان ذلك هو السجل العقاري المختص أو المحكمة المختصة ، أو أي جهة أخرى تعترف بهذه الدائرة وهذا التحويل.

مادة 9:

يوافق الجميع على أن يكون للمحكمة الابتدائية (مستوى الولاية) جميع درجات الاختصاص بناءً على الولاية القضائية والنصاب القانوني لحل العواقب المحتملة لهذا النزاع على العقد.

المادة العاشرة:

يتكون هذا العقد من ثلاث نسخ ، مع كل مقدمة ومقدمة وعشرة فقرات ، ويتلقى كل طرف نسخة لاتخاذ الإجراءات المناسبة عند الضرورة.

(توزيع الطرف الأول) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)

المستندات المطلوبة لتكليف الورثة بدرجة أولى

بعد تكليف وريث بدرجة أولى يجب تقديم بعض المستندات وهي: الدرجة الثانية للزوجة ، الزوج والأبناء ، الأب والجد ، أو غيرهم من الورثة ، وهذه الوثائق هي: الإخوة والأخوات والأخوة. الورقة:

  • يذكر الطلب ملاحظات الدائرة عندما فُقد العقد أو لم يتم الحصول عليه.
  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمنقول إليه والمحول إليه (أو جواز سفر ساري المفعول).
  • نسخة طبق الأصل من شهادة الميلاد.
  • بعد وفاة المقاول الأصلي ، بالإضافة إلى كل شخص في إشعار الميراث (المسمى في الإشعار الأصلي ثم توفي (يمكن استخدام الأصول)) ، يتم أيضًا الحصول على نسخة من إشعار الميراث القانوني.

الشروط الواجب توافرها

يجب استيفاء الشروط التالية:

  • الوريث هو وريث المالك الأصلي.
  • يجب أن يكون الورثة والميراث مصريين / مصريين.
  • ألا يقل سن الإرث عن 16 سنة.

إقرأ أيضاً: صيغة عقد الزواج لدى الشيعة وشروطه وشروط إلغائه

استمارة الهاتف لتقسيم الممتلكات

صدر في التواريخ التالية: … يتوافق مع … / .. / .. بين:

أولاً: ماجستير: …………………

المركز الثاني: ماجستير: ………… مقيم

المركز الثالث: سيدي: ………………….سكان

بعد أن اعترف جميع الأطراف بأنهم مؤهلون للعقد والإجراءات ، فقد توصلوا إلى الاتفاق التالي بشأن شروط هذا العقد:

كلا الطرفين يمتلكان عقاراً بناه (……… ..) وهو ميراثهما فيما بعد / ……

أو لديهم (…………….) قواسم مشتركة.

نظرًا لأنهم أرادوا إنهاء حالة الشيوعية ، فقد توصلوا إلى الاتفاقية التالية:

أولاً: المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من العقد.

ثانياً: يتفق المتعاقدون على تقسيم العقار أو العقار المشار إليهما بالطرق التالية:

1- الطرف الأول مرتبط برقم الشقة (………).

2- الطرف الثاني مسئول عن رقم الشقة (…… ..).

3- الطرف الثالث مسئول عن رقم الشقة (…… ..).

ثالثًا: يقر الطرفان أنهما قد درسوا بشكل كامل الحصة المخصصة لهم بموجب هذا العقد ، ولن يقبلوا أي جهل ويقبلون به كما هو.

رابعاً: بعد توقيع هذا العقد يصبح كل طرف متعاقد هو المالك الوحيد للأسهم التي يكون مسؤولاً عنها ، وله الحق في استلام الأسهم وتحصيل الإيجار أو الجزاءات.

خامساً: يعتبر هذا التقسيم نهائياً وينتهي بالاتفاق والقبول واختيار المتعاقدين فلا يجوز لأحد سحب القسمة.

سادساً: يوقع هذا العقد من الطرفين (…).

الطرف الأول … الطرف الثاني … الطرف الثالث.

بالإضافة إلى المستندات والشروط التي يجب توافرها ، ذكرنا أيضًا معادلة تخصيص الإرث ، وذكرنا صيغة بيع حقوق الإرث أو الأسهم في العقارات ، ونأمل أن نتمكن من مساعدتك والإجابة على أسئلتك حول هذا الموضوع.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق