قانون البناء الجديد 2023
قانون البناء الجديد 2023
ما هو كود البناء الجديد 2023 وما هي متطلبات البناء الجديد؟ قوانين البناء الجديدة تشغل أذهان الكثير من الناس ويسألون عن متطلبات البناء الجديدة لعام 2023 فما الفرق بين الحضر والريف وسنتعلم قبول تصاريح البناء الجديدة ما هي المتطلبات من خلال موقع إيجي برس؟
كود البناء الجديد 2023
بعد إصدار كود البناء الجديد ، يميل الكثير من الناس إلى الاستفسار عن كود البناء الجديد ومعرفة جميع المعلومات المتعلقة به.
يمكنك العثور عليه على موقعنا على الإنترنت: القانون رقم 119 لسنة 2008 بإصدار قانون البناء
ظروف البناء المحلية الجديدة
هناك عدة شروط لاعتماد مبنى في منطقة إدارية بموجب قانون البناء الجديد لعام 2023 ، والتي تم إبرازها على النحو التالي:
- تنقسم المنطقة إلى عدة قطاعات ، لكل منها متطلباته الخاصة.
- يتم تحديد ارتفاع المبنى السكني الواحد وفقًا لإجمالي مساحة الطريق وبالتالي يجب أن يتراوح من 4 أو 5 أو 6 طوابق.
- يجب أن يكون أقصى ارتفاع لأحياء القاهرة 1.5 مرة عرض الشارع.
- ألا تزيد حصة البناء عن 40٪ من نشاط الخدمة.
- لا بد من عدم التسامح مع مخالفات البناء مرة أخرى ، للأراضي التي تبلغ مساحتها 175 متر فأكثر مبنية عليها بنسبة 100٪ ، ويسمح بالبناء على ارتفاع 70٪ كحد أقصى.
- أن لا يقل عرض واجهة اليابسة عن 8.5 متر.
- يجب مراعاة رموز وقوف السيارات.
- المرآب شرط أساسي للبناء.
- يجب تقديم شهادة الصلاحية.
يمكنك العثور عليه على موقعنا على الإنترنت: آخر الأخبار حول قانون مخالفات البناء
تصاريح البناء في القرى والمدن
وأوضح أن رخص البناء بالقرى لعام 2023 من أكثر الموضوعات رواجًا من قبل العديد من مواطني القرى في جميع محافظات مصر. قانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية هي الشروط المذكورة اعلاه لتراخيص البناء وهي جديدة ولا تنطبق على القرى.
المستندات اللازمة لطلب تأكيد البناء
هناك مستندات يجب تقديمها من أجل الحصول على تصريح بناء بموجب قانون البناء الجديد لعام 2023 ، ويتم تلخيص هذه المستندات في النقاط التالية.
- مطلوب شهادة عمل للحصول على ترخيص.
- أحضر نسخة من سند ملكية الأرض.
- احصل على نسخة من بطاقة الهوية باسم الشخص الذي تريد تملكه.
- ابحث عن آلة حاسبة لقيمة تكلفة الأعمال.
- الحصول على توكيل رسمي باسم المالك أو شخص ما نيابة عن المالك ، مثل مكتب هندسي ، للمضي قدما في عملية الترخيص.
- إحضار نسخة من بيان فاعلية الموقع للإنشاءات بخصوص متطلبات التخطيط والبناء صادر عن الجهة الحكومية المختصة وموقع من المهندس أو المكتب الهندسي.
- يجب إحضار ثلاث نسخ من المخططات الهندسية المعتمدة من المكتب الهندسي.
- يرجى إحضار مستندات التأمين الخاصة بك مع نسخ من رسومات البناء المعتمدة من مكتب Majuma المصري.
شروط قبول تصاريح البناء الجديدة
هناك عدد من المتطلبات التي تؤدي إلى قبول تصاريح البناء الجديدة ، وهي كالتالي:
- لا يمكن قبول أي طلبات ترخيص جديدة بدون اتفاقية منشورة.
- المتطلبات الجديدة تحظر تمامًا البناء في المناطق عالية الكثافة وتحظر جزئيًا البناء في المناطق ذات الكثافة المتوسطة والعالية.
مع وجود لجنة من أساتذة الجامعات يساهمون في متطلبات البناء ، فإن عرض الشارع بالإضافة إلى طبيعة المنطقة يحدد ارتفاع العقار ولا يسمح بوجود أبراج شاهقة ضمن مناطق مكتظة بالسكان.
- كشرط أساسي للحصول على الترخيص ، يجب طلاء واجهة العقار.
- كشرط أساسي ، سيتم توفير مرآب في المبنى للقضاء على الازدحام المروري وازدحام الشوارع.
- عدم السماح بتشييد مبانٍ على أراضٍ زراعية أو ممتلكات تابعة للدولة.
- لا تمنح الإذن دون تقديم رسم تصميمي معتمد من معهد المهندسين.
- تنطبق المتطلبات الجديدة على المدن بدلاً من المشاريع الوطنية التي تنفذها الولايات والقرى التي تعتمد على كود البناء الموحد رقم 119 لعام 2008.
على موقعنا يمكنك البحث عن: قواعد تسوية مخالفات البناء والإجراءات المطلوبة للتسوية
كما ذكرنا أعلاه ، علمنا بقانون البناء الجديد في عام 2023 ، وشروط البناء الجديدة لكل محافظة ، والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء ، ومتطلبات الحصول على رخصة بناء جديدة ، وشروط تأكيد البناء ، لذا يرجى الاطلاع تحيل إليه. التي ساعدناك بها