شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة
ما هي متطلبات التقديم إلى دائرة عقارات الدولة ، هناك العديد من مالكي العقارات أو الأراضي داخل المملكة العربية السعودية ممن ليس لديهم وثائق رسمية تثبت ملكيتهم لهذه العقارات. مقدمة لكم من خلال موقع إيجي برس.
إقرأ أيضاً: روابط منصة أحكام لتملك العقارات 1445
شروط التقديم لدائرة عقارات الولاية
عدم حيازة مستندات رسمية تثبت ملكية العقار يجعل من الصعب على أصحاب العقار التصرف فيه ببيعه أو تأجيره ، وهي كالتالي:
- يجب أن يبدأ الشخص في التسجيل لدى الوكالة العقارية الحكومية في تاريخ تحدده الوكالة.
- يجب ألا تخضع الممتلكات المرتبطة بالطلب لحكم قضائي نهائي.
- لا ينكر المصورون الجويون وجود أحياء داخل العقار ملحقة بالتطبيق.
أملاك المملكة المحرمة
يرجى ملاحظة أن إدارة العقارات بالولاية لا تقبل العقارات الموجودة في المواقع المحظورة مثل:
- الأراضي الساحلية المطلة على المملكة العربية السعودية كالخلجان والسواحل.
- ضمن محمية طبيعية حيث لا يحق لأحد التملك أو الأرض.
- الأراضي والعقارات حول الحرمين الشريفين.
- تحظر الحكومة السعودية تملك الأراضي أو الممتلكات داخل حدود المناطق الأثرية. وذلك لأنها تعتبر ملكاً للشعب السعودي والأجيال القادمة.
- الأماكن الخطرة مثل قمم الجبال والهضاب والهضاب.
- منطقة مخصصة لتطويق أو تخزين الهيدروكربونات المستخدمة في عمليات الطاقة والتعدين.
- يحظر إصدار سندات ملكية للأراضي الواقعة على حدود الدول المجاورة ، بغض النظر عن الحدود البحرية أو البرية.
- عقار يقع ضمن مشروع مزرعة أسماك.
- الأرض داخل احتياطيات الهيدروكربون.
يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لوزارة الخارجية للعقارات من هنا.
اقرأ أيضًا: كيفية تقديم منحة أرض إلكترونيًا عبر موقع وزارة الإسكان السعودية 1445
المستندات المطلوبة للتقديم إلى دائرة عقارات الولاية
من أجل تقديم مطالبة بالملكية أو التغيير إلى وزارة العقارات بالخارجية ، ستحتاج إلى إحضار العديد من الأوراق والمستندات على النحو التالي:
- تقديم الوثائق التي تثبت جميع المعلومات الخاصة بالعقار ، معدة من قبل أحد مكاتبنا الهندسية المعتمدة من الهيئة.
- رفع مساحة العقار بما في ذلك (موقع العقار / نوع العقار / منطقة العقار / إحداثيات العقار / جانب الملكية).
- تقديم سند الملكية أو رد الملكية.
- تقدم طلبات تغيير الملكية إلى اللجنة العامة للأمانة العامة.
للتقدم إلى هيئة عقارات الدولة ، قم بتسجيل الدخول إلى موقع منصة Ihkam. من هنا.
اقرأ أيضًا: روابط منصة أحكام لتملك عقار 1445 ، المرحلة 2
لذلك قدمنا جميع شروط التقديم إلى دائرة عقارات الدولة وما هي المستندات المطلوبة للتقديم.
