شراء بيت عن طريق البنك الراجحي ونصائح قبل شراء منزل من بنك الراجحي

شراء بيت عن طريق البنك الراجحي ونصائح قبل شراء منزل من بنك الراجحي

شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي عند شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي يقدم مصرف الراجحي للعملاء مجموعة قروض حتى يتمكنوا من شراء منزل مدى الحياة سواء كان شقة أو مجمع لأن البنك يوفر لك ذلك يمكن لمجموعة القروض أن توفر لك الاختيار ، لذا يرجى المتابعة معنا والقيام بما يلي من خلال موقع إيجي بريس.

إذا كنت ترغب في تفعيل أبشر من خلال الراجحي دايركت والتعرف على أجهزة الصراف الآلي ، أو تريد إنشاء حساب أبشر ، فلا يجب أن تفوتك المقالة التالية: تفعيل أبشر من خلال الراجحي دايركت والصراف الآلي وإنشاء حساب أبشر

بنك راج

  • منذ تأسيسه في عام 1957 ، يعتبر مصرف الراجحي أحد أكبر البنوك الإسلامية في العالم.
  • لديه عقود من الخبرة المصرفية والتجارية ، ووضع مالي سليم ، وأصول تحت الإدارة 80 مليار دولار.
  • يتجاوز رأسمالها 80 مليار دولار أمريكي ، ونحو 4 مليارات دولار أمريكي ، ولدى بنك راج أكثر من 500 فرع وأكثر من 9000 موظف.

التمويل العقاري لمصرف الراجحي

  • يقدم مصرف الراجحي العديد من الحلول العقارية المناسبة لجميع العملاء ويوفر العديد من المزايا التي تتوافق مع تعاليم الإسلام.
  • سيتم استلام القرض في غضون بضع دقائق بعد تقديم الطلب والموافقة عليه.

إكرامية قبل شراء منزل من مصرف الراجحي

  • يقدم البنك الكثير من النصائح المفيدة بحيث يمكنك أيضًا البحث عن العقارات المناسبة لك.
  • جدير بالذكر أن لكل فرد أذواق مختلفة عن غيره ، ولكل فرد أولوياته الخاصة عند شراء منزل.
  • ومع ذلك ، عند شراء منزل ، يمكنك استخدام بعض الأساليب العامة ، وهذه التقنيات هي كالتالي:
  • تبحث عن مكان هادئ ومريح.
  • اختر موقعًا قريبًا من الشارع الرئيسي أو يسهل الوصول إليه.
  • قبل شراء منزل ، يجب أن تذهب إلى الحي عدة مرات في اليوم في أوقات مختلفة لمعرفة المزيد عن الحي.
  • إن فكرة أن الجار في حالة تردد مفيدة في تحديد الوقت الذي يكون فيه الجار هادئًا أو مزدحمًا.
  • قبل شراء منزل ، تحتاج إلى استشارة مهندس أو خبير لتحديد جودة السطح والأرض.
  • يمكن للخبراء مساعدتك في معرفة المشاكل التي قد يواجهها منزلك في المواقع القريبة أو البعيدة.
  • من المهم التأكد من مكان شراء المنزل للتأكد من أنك لن تعود من القرار هذا أكثر من مرة.
  • يجب عليك التأكد من اختيار المنزل المناسب بدقة شديدة.
  • عند اختيار شقتك ، من المهم التحقق من عدد الغرف المناسبة لك ، وإطلالات النافذة والأشياء الأخرى التي يمكنك تحديدها عند اختيار الشقة.

شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي

  • قبل شراء منزل ، عليك اتخاذ بعض الخطوات ، أولاً تحديد مقدار التمويل الذي يناسبك.
  • جدير بالذكر أن البنك سيوفر لك هذا المبلغ حسب مبلغ التمويل الذي تستخدمه بأنظمة سداد مختلفة ، وتشمل المنازل المشتراة شققًا أو فيلات أو عقارات أخرى.

هل تعرف الخطوات السهلة لفتح حساب جديد في مصرف الراجحي؟سوف تجد هذه الخطوة من خلال المواضيع التالية: كيفية فتح حساب في مصرف الراجحي ، الخطوات وأهم المزايا

في حالة الوحدة الشهرية

  • يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمويل تضامني شهري باتباع الخطوات التالية:
  • في حاله 20 سنه
  • إذا كان مبلغ التمويل 908 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 5000 ، والقسط الشهري 4400 ، والراتب الشهري المجمع 3000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 604 ، فإن القيمة الأساسية لمقدم الطلب هي 7،500 ، وإجمالي الراتب الشهري 5،000 ، والراتب الشهري 6،750.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون 580 ، فإن مقدم الطلب الرئيسي هو 10000 ، والراتب الشهري المجمع 8000 ، والقسط الشهري 9000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون ومبلغ التمويل 610 ، فإن قيمة مقدم الطلب الرئيسي هي 12،500 ، وقيمة الدفعة الشهرية 11،250 ، والراتب الشهري للمشترك 10،000.
  • إذا كانت الأموال 1 مليون و 127 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 15000 ، والقسط الشهري 13500 ، وإجمالي الراتب الشهري 12000.
  • 2- في حالة 30 سنة
  • إذا كان مبلغ التمويل 318 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 5000 ، والقسط الشهري 4400 ، والراتب الشهري المجمع 3000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 125 ، فإن المتقدم الرئيسي هو 7500 ، والراتب الإجمالي الشهري 5000 ، والمتوسط ​​الشهري 6750.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 817 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 10000 ، والراتب الشهري للمشترك 8000 ، والدفع الشهري 9000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 2 مليون ومبلغ التمويل 541 ، فإن مبلغ مقدم الطلب الرئيسي هو 12،500 ، والدفع الشهري 11،250 ، والراتب الشهري للمشترك هو 10،000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 2 مليون و 549 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 15000 ، والراتب الشهري 13500 ، وإجمالي الراتب الشهري 12000.
  • الخطوة التالية هي معرفة المزيد عن التمويل ، ثم العثور على منزل وتقديم طلب.

شروط لمقدمي طلبات التمويل العقاري بنك راج

  • تحتاج إلى التحقق من جميع الشروط المطلوبة للحصول على التمويل ، وهذه الشروط هي كما يلي:
  • أن يكون العميل سعودياً.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب موظفًا في مؤسسة معتمدة من البنك ويعمل منذ 6 أشهر.
  • أن لا يقل الراتب الشهري عن 3،500 ريال سعودي.
  • يمكن الحصول على قروض لغير السعوديين ، لكن موافقة الحكومة مطلوبة.

شرط الوحدة

  • سعودي الجنسية.
  • ألا يقل سن الوحدة عن 21 سنة.
  • أن لا يقل الراتب الشهري عن 3،500 ريال سعودي.
  • يجب أن يكون المشروع المشترك موظفًا في وحدة عادية بالبنك ، ويجب ألا يقل وقت العمل عن 6 أشهر.
  • يجب أن تكون هذه العلاقة في المستوى الأول ، مثل الأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الزوجة أو الابن.

الشروط الخاصة بالمنزل

  • يجب أن يكتمل المبنى.
  • ألا يقل عمر العقار عن 25 عامًا.
  • المنزل لديه آلة موسيقية منفصلة.
  • أن لا تقل مساحة الفيلا عن 200 متر مربع ولا تقل عن 80 متر مربع بالنسبة للشقة.

كما سأزودكم خلال الرحلة بمزيد من المعلومات حول السحوبات النقدية خارج المملكة من خلال المواضيع التالية: رسوم السحب النقدي خارج مملكة الراجحي.

شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي

  • يمكنك الحصول على رهن عقاري من خلال البنك ، ولكن في بعض الحالات ، يمكن توفير مجموعة من المستندات والمستندات.
  • خطوات تمويل مصرف الراجحي:
  • أولاً ، تحتاج إلى فتح حساب مع أحد البنوك.
  • تحويل راتبك إلى البنك.
  • قم بتعبئة الطلب المالي وتقديم جميع المستندات المطلوبة للبنك.
  • الموافقة النهائية بتوقيع العقد.

الحصول على المستندات المطلوبة للتمويل من مصرف الراجحي

  • إرفاق نسخة من الهوية سارية المفعول.
  • إحضار رقم تعريف الوظيفة وخطاب من القطاع الخاص مصدق من الغرفة التجارية.
  • أكمل طلب التمويل.
  • أدخل سعر المنزل الذي تريد شراءه.
  • اجلب صورة الآلة بشكل مستقل من كلا الجانبين.
  • أكمل بيان الموافقة.
  • إرسال رسوم الصفحة الرئيسية.
  • تقديم نسخة من تصريح الأسرة.

كما أزودكم خلال رحلتنا بمزيد من المعلومات حول تحويل الراجحي عبر الإنترنت من خلال الموضوع التالي: تحويل الراجحي عبر الإنترنت خطوة بخطوة

حاسبة الراجحي لشراء منزل

  • تطلب منك حاسبة البنك أولاً تحديد مبلغ التمويل حتى يتمكن البنك من تحديد نظام الدفع.
  • إذا تجاوز مبلغ التمويل 85 ضعف الراتب الشهري للعميل في غضون 20 عامًا وتم تمديد المدة إلى 30 عامًا ، فإن مبلغ التمويل يتجاوز 82 ضعف الراتب الشهري.
  • يحسب مصرف الراجحي 4.52٪ من التمويل كل عام لمدة 20 سنة ، وإذا تمت مراجعة معدل التمويل كل 3 سنوات فإن الحصة السنوية هي 3.52٪ من التمويل.
  • هناك بعض الأمثلة التي توضح لك كيفية حساب قيمة التمويل وسعر الفائدة الشهرية على أساس التمويل ، وهي كالتالي:
  • بدون تضامن شهري ، تختلف قيمة التمويل عند تحديد نظام الدفع ، سواء أكان أكثر من 20 عامًا أو أكثر من 30 عامًا ، وذلك للأسباب التالية:
  • عمري 20 سنه
  • إذا كان مبلغ التمويل 357 ، تكون قيمة مقدم الطلب الرئيسي 5000 والدفع الشهري 2500.
  • إذا كان مبلغ التمويل 908 ، يكون مقدم الطلب الرئيسي 8000 ، والرسوم الشهرية 8000 ، والرسوم الشهرية 4400.
  • إذا كان مبلغ التمويل 057 ، فإن قيمة مقدم الطلب الرئيسي هي 10،000 والدفعة الشهرية 6000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1.170 مليار ومبلغ مقدم الطلب الرئيسي 12500 ومبلغ القسط الشهري 7500
  • إذا كان مبلغ التمويل 1.085 مليار ، تكون قيمة مقدم الطلب الرئيسي 15000 والدفع الشهري 9000.
  • في حاله عمر 30 سنة
  • إذا كان مبلغ التمويل 454 ، يكون أصل مقدم الطلب 5000 والدفع الشهري 2500.
  • إذا كان مبلغ التمويل 048 فإن القيمة الأساسية لمقدم الطلب هي 8000 وقيمة القسط الشهري 4400.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 889 ، فإن مقدم الطلب الرئيسي هو 10000 والدفع الشهري هو 6000.
  • إذا كان مبلغ التمويل 1.361 مليار ، تكون قيمة مقدم الطلب الرئيسي 12500 والمعدل الشهري 7500
  • إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 833 يكون مقدم الطلب الرئيسي 15000 والقسط الشهري 9000.

خطة تمويل الإيجار المنتهية بالتمليك

  • في هذا الإجراء ، يقوم البنك والعميل بشراء المنزل بنسب ملكية مختلفة ، ويمول البنك حتى 80٪ من قيمة العقار ، بينما يقدم العميل ضمانات للمبلغ المتبقي.
  • إذا شارك البنك في حصة المنزل مع صاحب المنزل والعميل المستأجر ، يوافق العميل المستأجر على دفع إيجار شهري للبنك خلال الفترة السابقة وبعد هذه الفترة ؛ يتم نقل جزء من ملكية البنك إلى العميل.

إليكم جميع التفاصيل حول خطوات استخراج بطاقة الراجحي للصراف الآلي بدلاً من ضياعها من خلال الموضوع: استخراج بطاقة الراجحي للصراف الآلي بدلاً من خسارتها

وظيفة البرنامج

  • البنك على استعداد لتوفير تمويل للفلل والفيلات بقيمة إجمالية 250.000 دينار أردني (بحد أقصى 500.000 دينار أردني).
  • مدة إيجار طويلة نسبيًا ؛ إذا كانت مدة الإيجار المتفق عليها بين البنك والعميل 25 عامًا ، يتم تطبيق الشروط التالية:
  • كلما طالت مدة عقد الإيجار ، انخفض الإيجار الشهري الذي يدفعه العميل.
  • عائد الإيجار 7.88٪.
  • يمكن الموافقة على دخل الزوجين في هذه الخطة ، لأنه يمكن تقاسم المبلغ المطلوب للإيجار بين الزوجين.
  • سواء كانت النسبة متشابهة أو مختلفة تتطلب التنسيق مع البنك.

خطة تمويل المرابحة

  • في هذا الإجراء ، يزود البنك العميل بأموال لشراء المنزل ، وتصل نسبة التمويل إلى 80٪ ، وفي حالة شراء البنك للمنزل ، يضمن العميل المبلغ المتبقي ، ثم يتم استخدام تعرفة المرابحة المتفق عليها للعميل المباع. تقديم رهن عقاري لرهن ممتلكات العميل للبنك.

إذا كنت ترغب في التواصل مع الراجحي للاستعلام عن خدماته للعملاء الكرام في كل مكان ، أو تريد معرفة المعلومات لفتح حساب مع هذا البنك ، فقد قمنا بجمع كل ما تبحث عنه لك ، يمكنك زيارة المقال التالي تم الحصول عليها: رقم الراجحي 24 ساعة وكيفية فتح حساب الكتروني مع مصرف الراجحي

وظيفة البرنامج

  • البنك على استعداد لتوفير تمويل للفلل والفيلات بقيمة إجمالية 250.000 دينار أردني (بحد أقصى 500.000 دينار أردني).
  • يمكن أن تصل فترة التمويل إلى عشر سنوات.
  • طوال فترة التمويل ، يكون سعر صرف المرابحة ثابتًا.
  • يمكن الموافقة على دخل الزوج في هذه الخطة لأنه يمكن تقاسم المبلغ المطلوب بين الزوجين.
  • سواء كانت النسبة متشابهة أو مختلفة تتطلب التنسيق مع البنك.

استعلام عن تمويل عقاري من مصرف الراجحي

  • نسبة التمويل المقدم من البنوك ثابتة سواء كان 20 سنة أو أكثر من 30 سنة.
  • مقدم الطلب غير ملزم بدفع المبلغ الأولي ، لأن هذا ليس إلزاميا لمقدم الطلب.
  • لا يوجد حد أقصى للتمويل ولكن تم تحديد أن السن لا يتجاوز سن التقاعد في نهاية فترة التمويل.
  • يستغرق الحصول على العقار حوالي 10 أيام.
  • يعتبر نصف هذا المبلغ كدخل إضافي ، ويجب ألا يتجاوز مبلغ التمويل الدخل الشهري.
  • يمكن للوحدة الحصول على تمويل آخر من مصرف الراجحي أو بنك آخر سواء كان تمويل شخصي أو عقاري أو تمويل تلقائي ، ويجب ألا يقل مستوى التمويل عن قيمة سوليدرتي.
  • طالما أنك تدفع جميع الرسوم في الوقت المحدد ، فلن تؤثر بطاقة الائتمان على مبلغ التمويل.
  • خلال فترة التمويل الأولى ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري آخر ، بشرط ألا يتجاوز الحد الائتماني إجمالي مبلغ القسط ، وألا يتجاوز إجمالي مبلغ القسط 60٪ من دخلك الشهري.
  • إذا كنت ترغب في دفع المبلغ المالي مبكرًا ، فما عليك سوى الدفع.
  • ومع ذلك ، يجب أن تدفع أرباحًا لمدة 3 أشهر ، بما في ذلك الشهر الذي دفعته.
  • على سبيل المثال ، إذا كنت تدفع في شهر محرم من السنة الثانية ، فيجب عليك دفع أرباح محرم ، صفر ، أرباح الربع الأول والثاني.
  • وتجدر الإشارة إلى اختلاف ربح البنك خلال فترة التمويل ، والربح في السنة الأولى للتمويل أعلى.
  • مصرف الراجحي لديه شخصان أو شخص واحد من مثمن عقاري متخصص في تثمين العقارات لتقويم العقار الذي تريد التمويل من أجله ، للتأكد من تطابق سعر العقار مع قيمته.

في بعض الأحيان قد تفقد بعض البيانات من خلال موقع أبشر ، لذلك وجدنا لك حلاً من خلال المقال التالي: لقد نسيت اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بي في أبشر

لذلك أكملنا النقاش حول الشروط التي يجب على العملاء استيفاؤها لشراء منزل من خلال مصرف الراجحي وذكر بعض خطط الشراء.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق