موقع صندوق التمويل العقارى ومزاياه
موقع صندوق التمويل العقارى ومزاياه
حيث يوجد صندوق تمويل الرهن العقاري ، يحتاج الناس إلى الدعم والمساعدة في الأماكن التي يتم فيها توفير الإسكان ، خاصة في مواجهة النمو السكاني الرهيب الذي تواجهه مصر ، لذلك قامت الحكومة المصرية بصياغة خطة ثابتة لخطة الإسكان المصرية للمساعدة في البناء العمراني و يتم التحكم في التمويل العقاري ، وفي هذه المقالة ، يوفر الموقع مزيدًا من المعلومات حول الأمور المهمة على موقع صندوق الرهن العقاري.
اقرأ المقالات التالية للتعرف على وثائق البنك الأهلي: تمويل الأسرة ، البنك الأهلي والمستندات الرسمية للحصول على قروض من البنك الأهلي
الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري
- يمكنك الحصول على الموقع الرسمي لصندوق تمويل الإسكان على: هنا
- تقدم صناديق التمويل العقاري للمواطنين قروضًا لمساعدتهم على دفع ثمن مساكنهم حتى يتمكنوا من دفع باقي الثمن.
- تتراوح قيمة الدعم المقدم من صندوق التمويل العقاري ما بين 5.000 و 40.000 يتم خصمها من سعر السكن ، ويتم احتساب مبلغ التمويل على أساس راتب المستثمر وفق هذا النظام التدريجي.
- كلما زاد دخل المستثمر ، قل الرهن العقاري الذي يوفره صندوق التمويل العقاري.
- بعد تطبيق هذا النظام لا بد من تخفيض القسط الشهري بحيث لا يتجاوز سداد القسط 35٪ من راتب المستثمر ، ويمكن تغيير النسبة حسب قرار المشرع.
اقرأ هذا المقال للتعرف على الرقم المالي للعقار ومميزاته: رقم الصندوق المالي العقاري ومميزاته
مستندات التقدم بطلب الإسكان الاجتماعي
للمتزوجين:
- يجب عليك شراء دليل شروط الإسكان الاجتماعي وتدوين جميع المعلومات اللازمة.
- إرفاق بطاقة هوية الزواج والبطاقة الشخصية للزوجة ، وإذا لم تكن متزوجًا ، يتم إرفاق بطاقة هوية واحدة فقط.
- إرفاق عقد الزواج أيضا.
- إيصال مرافق (غاز أو كهرباء).
- شهادة ميلاد الطفل (إن وجدت).
- خطاب من جهة العمل يحتوي على بنود الراتب أو شهادة راتب شهرية مختومة.
- تم استلام إيصال بتكلفة الاحتفاظ بالوحدة المستلمة بالبريد.
- إيصال دفع العطاءات.
للأرامل:
- نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
- إثبات وفاة الزوج.
- إثبات وجود المعاش.
- شهادة ميلاد الطفل.
- نسخة من عقد الإيجار.
اقرأ المقال التالي للتعرف على فوائد الحصول على قرض عقاري: بريد إلكتروني من صندوق الرهن العقاري وفوائد الحصول على قرض عقاري
خطوات الحصول على الوحدات السكنية من طلب التسجيل في صندوق التمويل العقاري
- يجب عليك أولاً الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري ، وهو: mff.gov.eg وإنشاء حساب جديد.
- قم بإنشاء حساب من خلال النقر على كلمة التسجيل في الزاوية اليسرى العلوية من الموقع ، ثم يقوم مقدم الطلب بكتابة بياناته الشخصية وإرسال رسالة نصية إلى رقم مقدم الطلب المسجل.
- تحتوي الرسالة على رمز تنشيط يجب إدخاله في الموقع لإكمال عملية تنشيط الحساب.
- الخطوة التالية هي الضغط على كلمة إنشاء طلب للحصول على وحدة سكنية ، حيث يبدأ مقدم الطلب بإدخال بياناته الشخصية ، بما في ذلك بيانات الاسم والوظيفة والزوج أو الزوجة.
- يجب على مقدم الطلب اختيار المدينة التي يرغب المتقدم في التقدم لها ، ويجب أن تكون المدينة موجودة في الإعلان في الصحيفة.
- يجب إرفاق جميع المستندات اللازمة في شكل ملفات PDF ، وطالما أن الصور واضحة ، يمكنك إرسال نسخ من هذه المستندات التي تم التقاطها على هاتفك المحمول.
- التواصل مع طالب الوحدة السكنية عن طريق الاتصال برقم الهاتف المسجل سابقًا ، ولكن يتم ذلك بعد مرحلة المراجعة واستيفاء الشروط.
اقرأ المقال التالي للتعرف على التمويل العقاري من بنك الإسكندرية: تمويل الإسكان من بنك الإسكان والتعمير وأهم متطلباته
طرق الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي
- يمكنك التحقق أو الاستفسار عن جميع المحتويات المتعلقة بالوحدات السكنية للتمويل العقاري عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل. mff.gov.eg، ثم أدخل رقم البطاقة الشخصية.
- أو اطلب الرقم المختصر 090071117 أو 1188 أو 5999 أو رقمًا
- وقت المكالمة من 9 صباحًا إلى 9 مساءً يوميًا.
اقرأ المقال التالي للتعرف على كيفية التسجيل في أحد البنوك العقارية والحصول على قرض من البنك: التسجيل في أحد البنوك العقارية وشروط الحصول على قرض
الاستعلام عن وحدات صندوق الرهن العقاري برمز الدولة
- على الراغبين في الاستفسار زيارة موقع صندوق التمويل العقاري أو الضغط هنا حلقة الوصل
- بعد ذلك ، يجب عليك إدخال رقم بطاقتك الشخصية والضغط على كلمة تم.
- النتائج سوف تعطى لاحقا
- عند التأكد من أن الشروط تنطبق على الفرد الحاصل على الوحدة ، يجب على الزوجة الذهاب إلى مكتب البريد لاستكمال الإجراءات.
رقم استعلام صندوق التطوير العقاري
استحقاقات الوحدات السكنية العائدة لصناديق التمويل العقاري
- يجب أن يكون المتقدمون للحصول على شهادة موحدة من المصريين.
- أن يكون عمر المتقدم أكثر من 21 عامًا وأقل من 50 عامًا (يتم حسابه عند انتهاء إعلان الوحدة السكنية).
- يجب على المواطنين عدم تقديم نفس التصريح مرتين بنفس الاسم.
- إذا حصل أحد أفراد أسرة مقدم الطلب على سكن من سكن اجتماعي ، فلا يجوز له التقدم بطلب للحصول على سكن باسمه.
- يجب ألا يمتلك المتقدمون منزلًا باسمهم.
- الالتزام بالدفع على أقساط على 20 سنة.
- المدينة المختارة مرتبطة بالمواطن سواء كان حيا او عاملا.
- يتم اختيار المستفيدين بناءً على إقامتهم أو عملهم في المدينة.
- يجب ألا يتجاوز إجمالي الراتب السنوي للأسرة بأكملها 68.400 جنيه ، وإلا سيتجاوز 5.700 جنيه شهريًا وهو للمتزوجين.
- بالنسبة لغير المتزوجين يجب ألا يتجاوز الراتب السنوي 50400 جنيه وإلا يجب أن يتجاوز 4200 جنيه في الشهر.
راجع أيضًا: قد يستغرق انتظار هذه الرسالة بعض الوقت وسبب هذه المشكلة وحلها
مساحة شقق سكنية اجتماعية
- يوجد وحدة سكنية بمساحة صافية 90 متر تتكون من 3 غرف وصالة ، إجمالي سعر الوحدة 225 ألف جنيه ، ودفع وديعة حجز الوحدة 14 ألف جنيه.
- أما بالنسبة للوحدة السكنية الأصغر والتي تبلغ مساحتها 75 مترًا وتتكون من غرفتين وصالة ، فإن السعر الإجمالي للوحدة 185 ألف جنيه مصري ومقدم حجز 10،000 جنيه مصري.
طلب إعادة الاستعلام عن الوحدات السكنية
- يجب على مقدم الطلب التوجه إلى أقرب مكتب بريد له وتقديم المستندات التالية (شرح سبب العودة مرفق بنموذج إعادة الاستفسار ونسخة من بطاقة هوية الزوجين وعنوان المنزل والعمل).
- رقم الهاتف الجوال.
- إثبات دخل آخر ثلاثة أشهر موقع في مكان العمل.
- إثبات المرافق (استقبال الكهرباء أو الغاز الطبيعي).
- قسيمة الزواج الإلكترونية.
- صورة شهادة ميلاد الطفل.
- تحصيل رسوم الاستعلام.
اقرأ المقال التالي للتعرف على كيفية التسجيل في صندوق عقاري: التسجيل في صندوق التطوير العقاري
الخطوات المتخذة لتعديل الرغبة في الاحتفاظ بالوحدات السكنية
- أولاً ، ادخل إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري.
- انقر فوق خيار خدمات المواطن على الجانب الأيمن من الصفحة.
- ثم حدد الطلب.
- تظهر هنا صفحة بها العديد من الطلبات ويختار مقدم الطلب تعديل رغبته في حجز الوحدة السكنية.
- بعد ذلك تظهر صفحة ويجب على مقدم الطلب كتابة البيانات المطلوبة على الصفحة وهذه البيانات هي: رقم الهوية وكلمة المرور.
- بعد ذلك ، تعرض الصفحة الخاصة بيانات العميل المسجلة مسبقًا.
- بعد ذلك ، انقر فوق النموذج لتعديل الرغبات ، وإجراء التعديلات والمراجعات ، ثم انقر فوق تعديل الكلمة.
اقرأ المقال التالي لفهم رقم الصندوق العقاري الموحد: الصندوق الموحد للتنمية العقارية رقم 2023
مزايا التمويل العقاري
- بعد استلام الأموال ، يمكن للمواطنين امتلاك منازل على الفور.
- قد يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ من إجمالي سعر الوحدة.
- يجب دفع القسط شهريًا.
- فترة السداد القصوى هي 20 سنة.
- للمواطن الحق في اختيار الوحدة في المدينة التي يريدها.
- يمتلك المواطنون وحدة سكنية بإيجار شهري قريب من القسط.
- إذا دفع المواطن قيمة الوحدة على الفور ، فيمكنه التمتع بالمزايا.
اقرأ المقال التالي لفهم رقم WhatsApp الخاص بصندوق التمويل العقاري وكيفية التحقق من الحالة: اقرأ رقم WhatsApp الخاص بصندوق التمويل العقاري وتحقق من حالة التطبيق
في نهاية هذا المقال تعرفنا على كافة المعلومات المهمة عن موقع صندوق التمويل العقاري ، وفي هذا المقال قدمنا المستندات اللازمة للتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي ، وإجراءات التسجيل للحصول على سكن من صندوق الرهن العقاري ، والاستفسارات حول الإسكان الاجتماعي ، و سوف نقدمه أيضًا في هذه المقالة. استحقاقات الوحدات السكنية العائدة لصناديق التمويل العقاري.
